Ежемесячный возврат по ипотечной ссуде (машканте) в Израиле, взятой между 2017 и 2023 годом, увеличился на сумму от 554 до 873 шекелей, причем больше всего повышение испытали на себе представители среднего класса. Об этом 14 мая пишет экономический портал "Калькалист" на основании данных Банка Израиля.
Больше всего машканты подорожали для тех, кто взял их в 2021 году, – в среднем на 20%, что в денежном эквиваленте означает 873 шекеля. В связи с тем, что это среднестатистический показатель, для некоторых подорожание было меньшим, а для четверти обладателей ипотеки, наоборот, превысило одну тысячу шекелей. Зато те, кто брал ипотеку в 2017 году, стали платить больше в среднем на 554 шекеля.
Бремя подорожания машканты ощущается всеми гражданами, но особенно тяжко оно для представителей среднего класса – у них она подорожала на 20,9%. Для сравнения: для 10% самых богатых граждан подорожание составило 19,5%, а для 10% самых бедных – 18,3%.
Чтобы снизить размер ежемесячной выплаты, израильтяне стали перераспределять или брать машканту на более длительный срок, однако Банк Израиля отмечает, что это сопряжено с большими выплатами по процентам.
В Банке Израиля напомнили, что основная причина подорожания машканты связана с повышением банковской учетной ставки, что делается для сдерживания темпов инфляции.
Напомним, что в последнее время многие израильские семьи меняют условия возврата ипотеки и перераспределяют ее на больше платежей с меньшими выплатами. Как утверждает Дрор Фельдман, руководящий отделом машкант в банке "Мизрахи-Тфахот", зафиксировано "драматическое увеличение более чем в два раза количества обращений с просьбой о перерасчете и перераспределении выплат по ипотекам". На иврите это перераспределение или обновление условий выплат называется "михзур", а перерасчет на большее количество платежей - "приса".