7 мая завершается запись на программу "Квартира по скидке" ("Дира бе-анаха"), продвигаемую министерством строительства совместно с Земельным управлением, в рамках которой будут разыграны 7073 квартиры в 17 населенных пунктах страны. Опрос, проведенный компанией "Геокартография", выявил, в каких городах цена удешевленного жилья самая низкая из расчета стоимости квадратного метра и где какие выплаты по ипотеке. Об этом 7 мая пишет Ynet.
Самые крупные розыгрыши (более 500 единиц жилья) пройдут в Петах-Тикве (1200), Беэр-Яакове (883), Эльаде (750), Кацрине (702), Хайфе (652) и Ришон ле-Ционе (650).
Самая низкая цена на квартиры – в Кацрине: она составляет 8618 шекелей за квадратный метр. Таким образом, 5-комнатная квартира площадью 125 кв. м будет стоить после скидки 862 тысячи шекелей. Самая высокая цена – в Ашдоде: 19.430 шекелей за квадратный метр. Там аналогичная 5-комнатная квартира будет стоить уже 2,1 млн шекелей.
Расценки по городам (из расчета стоимости 5-комнатной 125-метровой квартиры):
Кацрин –862 тысячи шекелей
Нетивот – 947 тысячи шекелей
Цфат – 990 тысяч шекелей
Арад – 1,025 млн шекелей
Эйлат – 1,214 млн шекелей
Кармиэль – 1,269 млн шекелей
Ноф ха-Галиль – 1,388 млн шекелей
Хариш – 1,514 млн шекелей
Хайфа – 1,614 млн шекелей
Эльад – 1,709 млн шекелей
Рош ха-Аин – 1,822 млн шекелей
Явне – 1,854 млн шекелей
Петах-Тиква – 1,893 млн шекелей
Беэр-Яаков – 1,9031 млн шекелей
Ришон ле-Цион – 1,86 млн шекелей
Ашдод – 2,1 млн шекелей
Исследование показало, что для приобретения квартир по цене ниже 1,8 миллиона шекелей требуется первоначальный личный капитал не менее 100 тысяч шекелей в городах: Кацрин, Нетивот, Цфат, Арад, Эйлат, Кармиэль. А в городах повышенного спроса в центре страны эта сумма увеличивается втрое - до 300 тысяч шекелей.
Что касается ежемесячного возврата по ипотеке, взятой на 25 лет под постоянный процент, то самый низкий он в Кацрине – 4638 шекелей. В Нетивоте, Цфате и Араде он достигнет 5000-5500 шекелей, в Кармиэле и Ноф ха-Галиле - от 6700 до 7200 шекелей, в Харише - 7800, в Хайфе - 8200, в Явне, Петах-Тикве и Беэр-Яакове - в среднем по 9500 шекелей, а в Ришон ле-Ционе и Ашдоде превысит 10.000 шекелей.
По словам Бориса Данилевича, заведующего отделом экономического консалтинга в институте "Геокартография", благодаря тому, что в городах на периферии личный капитал для приобретения квартиры может составлять всего 100 тысяч шекелей, покупатель имеет возможность получить банковское финансирование с покрытием до 90% от стоимости льготного жилья. Он напомнил, что так как покупка квартиры – проект долгосрочный, клиент имеет возможность с годами поменять условия возврата ипотеки (михзур машканта), чтобы подстроить их под свои возможности.
►Как записаться
На скидку могут претендовать граждане Израиля, не обладающие собственным жильем, включая одиночек (холостяков, разведенных и вдовцов) старше 35 лет; инвалиды в возрасте 21 года и старше; семейные пары (включая пары, в которых один из супругов - иностранный гражданин); пары в гражданском браке (ядуим бе-цибур); молодожены, которые должны расписаться в течение трех месяцев после подачи заявления в минстрой; семьи с одним родителем (мишпаха хад-орит) и как минимум одним ребенком в возрасте до 21 года, постоянно проживающим с родителем.
Подробную инструкцию по записи на лотерею (на иврите) можно прочитать здесь