Не только израильтяне устремляются в Дубай. Он привлекает богатейших людей мира, скупающих там элитные квартиры под эгидой престижных международных брендов. В начале апреля там была продана квартира с пятью спальнями за 55,3 миллиона долларов под эгидой бренда Baccarat, сообщает 9 апреля экономический портал "Калькалист".
Квадратный метр в этой квартире стоит 41 тысячу долларов. Это самая высокая цена за метр, заплаченная в запланированном проекте, строительство которого еще не начато, сообщил курирующий его посредник Luxhabitat Sotheby's International Realty. В проекте уже выкуплена половина из 49 запланированных квартир.
Предыдущий рекорд был поставлен в феврале нынешнего года, когда 5-комнатная квартира в проекте под эгидой престижного бренда Bulgari была продана за 44 миллиона долларов – по 40 тысяч долларов за квадратный метр. Этот проект тоже находится в зачаточном состоянии: дом будет построен на искусственном острове возле отеля.
Элитная недвижимость по заоблачным ценам стала популярной в Дубае после пандемии коронавируса, преумножившей богатство многих и без того богатых людей мира, а также после начала войны в Украине, когда российские олигархи искали хранилища своим капиталам.
Благодаря двум этим факторам продажи престижных квартир подскочили в октябре прошлого года на 89% по сравнению с октябрем предыдущего – после упадка в период с 2014 по 2020 год.
К примеру, виллы в строящемся проекте бренда Four Seasons в Дубае были проданы в 2021 году за 11 миллионов долларов, а теперь стоят 27 миллионов долларов.
Из-за столь существенного подорожания элитной недвижимости Дубая общий объем ее продаж в 2022 году достиг 7 миллиардов долларов. Это пятая часть от общего оборота по продаже дубайской недвижимости в том году.
Брендовые квартиры с высочайшими стандартами обслуживания стоят в Дубае в среднем на 30% дороже не брендовых. Как правило, они изначально меблированы. Наличие бренда предоставляет гарантию качества, благодаря чему эти квартиры легко распродаются еще на этапе планирования.
В последнее время Дубай опередил Южную Флориду по количеству брендовых проектов недвижимости. Сейчас их там уже 50, а строительство еще нескольких десятков запланировано до 2030 года.