Инвесторы перестают вкладывать в израильскую недвижимость: резкое падение продаж новых квартир
По данным минфина, в 2016 году продажи новых квартир сократились на 8%, а если не брать в расчет жилье по программе "Мехир ле-миштакен", темпы падения - 16%
Фото: Ави Хай
Как следует из отчета главного экономиста минфина, опубликованного 17 мая, в 2016 году отмечено резкое падение продаж новых квартир. В минфине проверили, где был самый большой спад, и было установлено, что речь идет о Тель-Авиве, Эйлате, Афуле, Кирьят-Гате и Йокнеам-Илите.
Согласно представленным данным, что в 2016 году были проданы 33.073 новые квартиры, что на 8% меньше, чем в 2015 году, когда было продано 35.969 новых квартир. По данным минфина, если отбросить продажи квартир по субсидированной программе "Мехир ле-миштакен", темпы падения вырастут до 16%. Кроме того, резко увеличился запас непроданных новых квартир.
Причина резкого снижения продаж, по мнению минфина, - уход с рынка инвесторов, покупавших квартиры в качестве вложения средств. Общее число покупок ими новых квартир сократилось примерно на 50%. На снижение покупок квартир для инвестиций приходится около 60% увеличения запасов непроданных квартир.
Падение продаж новых квартир в крупных городах:
Тель-Авив: в 2015 году было продано 2014 новых квартир, в 2016 году - только 1255 квартир, снижение примерно на 39%.
Рамат-Ган: в 2015 году были проданы 1592 новые квартиры, в 2016 году - 1144, снижение примерно на 28%.
Иерусалим: в 2015 году было продано 1926 новых квартир, в 2016 году - 1412, снижение на 27%.
Герцлия: в 2015 году были проданы 523 новые квартиры, в 2016 году - 451, снижение на 14%.
