Трампу не дали построить дом в Израиле
В Израиле уже десять лет могли бы стоять отели и небоскребы его имени, если бы не славная израильская бюрократия
Десять лет назад в Израиле распространились слухи, что Дональд Трамп собирается построить в Тель-Авиве самое высокое (на тот момент) здание на Ближнем Востоке. 70-этажный "Трамп тауэр" должен был стоять в треугольнике улиц Моше Даян, Игаль Алон и Хагана. "Мы наняли дизайнера из Нью-Йорка, который посетил мой офис, - рассказывает архитектор Моше Тито. - Планировали открыть контору по продаже квартир, над которой днем и ночью подсвечивался бы силуэт будущего здания. "Башня Трампа" должна была быть позолоченной, как его небоскреб на Манхэттене. Трамп хотел воздвигнуть памятник себе в Израиле".
Надо отметить, что сам Трамп почти не строит. Он дает имя строительным проектам, а за это получает определенный процент с продаж. Возможно, в этом причина срыва сделки. Когда-то участок купила строительная компания еврейского миллиардера Санни Кагана за 44 миллиона долларов, впоследствии под брендом Трампа он был продан за 80 миллионов Шайе Боймельгрину, на чем все и закончилось. Кстати, из этой сделки можно понять, что имя Трампа весило 36 миллионов.
Земельное управление почему-то торпедировало проект. Разозленный миллиардер подал иск в связи с потерей дохода, но суд Нью-Йорка отклонил иск.
Трамп любит Израиль и посещал его. Однажды его заинтересовала Ривьера Нетании, где он собирался строить гостиницу своего имени как часть огромного туристического проекта. Однако и эта сделка осталась на бумаге. Мэр Нетании Мирьям Файерберг рассказывала, что, когда была в Майами, встретилась с израильтянином Майклом Дором, работавшим с Трампом над строительными проектами. "Дор предложил построить гостиницу и даже приехал, чтобы присмотреть земельный участок у моря". Трамп пригласил Файерберг на встречу. "Он был приветлив и сказал, что хочет построить большой отель в Израиле. Однако участок был продан кому-то другому. К сожалению".
Потом Трамп увлекся идеей построить небоскреб в гольф-парке в Ашкелоне, куда вошли бы поле на 18 лунок, 650 единиц жилья гостиничного типа, Центр конгрессов, кантри-клуб и коммерческие площади. Три года назад мэрия опубликовала международный тендер, и адвокаты Трампа написали мэру Бени Вакнину, что Трамп ищет место для инвестиций. «Израиль заслуживает того, чтобы у него были поля для гольфа», - написал Трамп лично. «Мы моментально обратились в Земельное управление, - вспоминает Вакнин. - Но там решили прокатить тендер, и Трамп нашел площадку в Дубае».
Восемь лет назад Трамп открыл в Израиле офис, надеясь продать что-то в своих американских проектах. На открытие приехала Иванка Трамп. Как и ожидалось, сразу же ее атаковали десятки бизнесменов. Прокатившись по стройплощадкам, Иванка сказала, что взвешивает возможность построить в Иерусалиме или Тель-Авиве многоквартирный элитный дом. 26-летняя Иванка жила в гостинице «Хилтон» в Тель-Авиве, из окна открывался прекрасный вид на Средиземное море, что воодушевило ее: «Думаю, Тель-Авив заслужил настоящий пятизвездочный отель».
После окончания визита Иванка сообщила, что влюбилась в Израиль и обязательно приедет отдохнуть. К сожалению, из визита Иванки тоже ничего не вышло.
Тогда за дело взялся еврейский зять Трампа Джаред Кушнер. Он собрался купить страховую компанию «Феникс» за 1,7 миллиарда шекелей. В 2014 году был подписан протокол о намерениях, но сделку завернули в министерстве финансов. Не способствовало сделке и желание Джареда получить скидку в 250 миллионов шекелей. Джаред был крайне разочарован: «В отличие от израильской регуляции, в США мы получили все разрешения за полгода».
Переговоры Джареда проходили во время операции «Нерушимая скала», в сопровождении обстрелов из Газы. «Я - отец маленьких детей, Иванке не хотелось отпускать меня к вам". Кушнер, управляющий активами недвижимости на четыре миллиарда долларов, в основном в Нью-Йорке, рассказывает, что получает десятки предложений из Израиля. Но после неудачи он опасается.
В отличие от Джареда Иванка мечтает наладить бизнес в Израиле: «Мы терпеливы и не любим скакать с места на место. Но если нет нужной динамики, мы не инвестируем».
