Хозяин квартиры в Ашкелоне потребовал 100 тысяч шекелей от дочери смертельно больного
"Папа не говорил на иврите, поэтому с хозяином общалась я", - объясняла девушка. Однако суд решил иначе
Мировой суд в Ашкелоне удовлетворил иск, поданный владельцем квартиры против дочери своего жильца, и обязал ее выплатить около ста тысяч шекелей за ущерб, причиненный взрывом газового баллона в квартире. Судья Орит Хадад постановила, что ответственность дочери за происшествие проистекает из ее подписи на договоре об аренде. Об этой истории стало известно в пятницу, 23 августа, из публикации адвоката Айзека Столова на сайте Psakdin.
Мужчина проживал в квартире один, однако на договоре, подписанном в 2011 году, стоит подпись и его дочери. Более того, именно она общалась с владельцем квартиры, передавая ему платежи.
В апреле 2014 года в ванной комнате квартиры взорвался газовый баллон. Расследование полиции и пожарно-спасательной службы показало, что вероятной причиной взрыва стала попытка самоубийства, предпринятая неизлечимо больным мужчиной. Некоторое время спустя он скончался.
В результате происшествия квартира была объявлена опасной и непригодной для проживания, вследствие чего владелец не мог сдать ее в аренду. Иск против дочери жильца он подал после ее отказа оплатить причиненный ущерб и сумму потерянной арендной платы.
Ответчица утверждала, что ее подпись на договоре носила формальный характер, и она должна была только посредничать между владельцем квартиры и ее отцом, который не говорил на иврите.
Она также указала, что считалась арендатором только в течение первого года действия договора, после чего отец самостоятельно продлевал договор. По ее словам, отец не пытался покончить с собой, а причиной взрыва стало опасное и фактически полуразрушенное состояние квартиры.
Тем не менее судья Хадад указала, что ответчица является арендатором в юридическом смысле этого понятия. Несмотря на то, что в квартире проживал ее отец, истец контактировал с ней именно как с арендатором, а не как с "посредником" или "представителем". В постановлении суда указывается, что аргументы ответчицы "наивны, тенденциозны, а временами и нелогичны". Так, сначала она утверждала, что представляла своего отца, потому что тот не понимал иврита, а потом заявила, что он самостоятельно продлевал арендный договор.
Суд пришел к выводу, что договор продлевался автоматически, поскольку нет сомнений, что отец продолжал проживать в квартире на условиях договора, а его дочь продолжала передавать владельцу арендную плату. Судья постановила, что ответчица несет ответственность за ущерб, причиненный квартире, в силу условий арендного договора, в рамках которого обязалась сохранить арендованную собственность и вернуть ее в исправном состоянии.
Утверждения дочери относительно состояния квартиры были отклонены. Судья указала, что в арендном договоре она заявила об исправном состоянии квартиры и ее пригодности к проживанию; а нынешние утверждения не были подкреплены никакими свидетельствами.
Суд также указал, что, несмотря на отсутствие однозначных выводов о том, что покойный пытался покончить с собой, следствие пришло именно к такому заключению, а ответчица не предоставила никаких альтернативных версий, "достойных рассмотрения". В любом случае, заявила судья, даже если причиной взрыва была ошибка или небрежность, это никак не влияет на вопрос ответственности дочери.
Установленная сумма компенсации на основании оценки специалиста, назначенного судом, составила 96 тысяч шекелей и включает арендную плату до последнего срока аренды.
Кроме того, ответчица оплатит судебные издержки и гонорар адвоката в размере 15 тысяч шекелей.
Подробности на иврите читайте здесь
