Как изменятся цены на жилье в Иерусалиме после переезда посольства США
Президент США Дональд Трамп заявил, что американское посольство переедет в Иерусалим уже в мае, к 70-летию Израиля. Как это скажется на ценах на столичную недвижимость?
Специалисты считают, что отразится, и еще как! К примеру, Нир Шмуль, директор компании "Снир", специализирующейся на маркетинге жилищных и коммерческих проектов, утверждает, что в течение ближайшего года мы станем свидетелями роста цен на квартиры по крайней мере на 10%, а цены на земельные участки и здания, подходящие для размещения посольств и представительств международных организаций, повысятся более чем на 20%.
"Заявление Трампа о переносе посольства США в Иерусалим драматически повлияет на столичный рынок недвижимости, - говорит Шмуль. - Цены на недвижимость в городе значительно возрастут. До сих пор американцы воздерживались от признания Иерусалима столицей Израиля, теперь же положение принципиально меняется. Другие страны тоже признают новый статус Иерусалима, и в ближайшие месяцы и годы здесь появятся посольства и представительства множества международных организаций".
Подобного мнения придерживаются и другие эксперты в сфере недвижимости, прогнозирующие существенный рост цен на столичную недвижимость ввиду значительного повышения спроса. Меир Турджеман, заместитель мэра Иерусалима, незамедлительно заявил, что муниципалитет окажет всемерную помощь по переносу американского посольства, но проблемы все-таки возникли. Представители госдепартамента США заявили, что для того, чтобы в намеченный срок переоборудовать американское консульство в иерусалимском района Арнона под нужды посольства, необходимо срочно провести строительные работы и комплекс мероприятий по обеспечению безопасности.
27 марта министр финансов Моше Кахлон отдал распоряжение срочно собрать заседание всеизраильского совета по планированию и застройке, чтобы дать освобождение от получения разрешений на создание инфраструктуры, необходимой для переноса посольства США в Иерусалим.
Подписывая рекомендацию обойтись при переносе посольства без бюрократических сложностей, Моше Кахлон отметил: "Я, как министр финансов и тот, кто отвечает в Израиле за всю сферу планирования и строительства, благодарен за предоставленную мне честь ускорить процесс переноса посольства США из Тель-Авива в столицу Израиля Иерусалим".
Моше Кахлон пояснил, что в соответствии с пунктом 266 Закона о планировании и строительстве министр финансов наделен правом в ряде случаев согласовать со всеизраильским советом по планированию и застройке освобождение строительного объекта от получения разрешений, в том числе если речь идет об объекте национального значения. Это требование безусловно применимо к строительству и обустройству территории посольства США в Иерусалиме.
Еще по теме
Посольство и "Дипломат": дипмиссия США получает поблажки, судьба репатриантов под вопросом
