Процесс о пяти миллионах: житель разваливающегося дома подал в суд на строителей
Владелец трех квартир в элитном комплексе в Рамат ха-Шароне требует компенсации за срыв сроков строительства и недоделки
Яаков Левитер, владелец трех квартир в жилом комплексе "Гинди ОАК" обратился в судс иском против компании "Гинди ахзакот", требуя компенсации в размере 5 млн шекелей за невыполнение условий договора, срыв сроков, отклонения от проекта и плохое качество выполнения строительно-отделочных работ.
Иск был подан вскоре после того как с фасада комплекса сорвалась деталь облицовки – большой металлический лист.
"Вести" ранее сообщали о том, что компания "Гинди ахзакот" возложила всю ответственность за этот случай на жильца верхнего этажа. А именно – на Яакова Левитера, который приобрел на верхнем этаже здания три квартиры (одну для себя и две для своих дочерей) общей стоимостью 20 млн шекелей. Такое поведение руководства компании заставило жильца обратиться в суд.
Левитер конфликтует с "Гинди ахзакот" уже давно. Он возмущен тем, что комплекс был сдан в эксплуатацию с опозданием почти на год, причем уровень отделки квартир никак не соответствовал современным представлениям об элитном жилье. В иске фигурируют и дырки в стенах, и недостаточная шумоизоляция, и затопления подземной автостоянки. Не обошлось и без упоминания металлического листа, сорвавшегося с фасада. "Лишь чудо спасло жителей от беды, - сказано в исковом заявлении. – Но компания "Гинди ахзакот" с поразительной наглостью пытается взвалить всю ответственность на жильца".
Компания "Гинди ахзакот" сообщила, что изучает материалы дела и ответит на все претензии истца в суде.
Покупали элитное жилье, а получили падающие металлические листы и затопленную стоянку
Жильцы элитного комплекса "Гинди ОАК" в Рамат ха-Шароне узнали, что их дом – отнюдь не крепость. Они обнаружили на газонах и дорожках у стен здания металлические детали облицовки фасада. Об этом стало известно в понедельник, 22 января.
По словам очевидцев, металлический лист с загнутыми краями, сорвавшийся с верхнего этажа, мог запросто ранить или убить человека. Жильцы обратились в компанию "Гинди ахзакот", отвечающую за техническое состояние здания,с просьбой немедленно проверить и укрепить облицовку. Но им ответили, что этим должен заниматься жилец верхнего этажа, чью квартиру отделывал частный подрядчик.
По мнению остальных жильцов, такой ответ – не что иное, как уход от ответственности. Ведь речь идет не о внутренней отделке, а о внешней. Кроме того, плохо закрепленная облицовка – далеко не единственный дефект здания. Во время недавней бури отказали насосы, и подземную автостоянку затопило. Огнеупорные двери, установленные в комплексе, неисправны и не соответствуют стандартам. Несмотря на многочисленные обращения жильцов, в "Гинди ахзакот" не позаботились о ремонте или замене дверей.
У "Гинди ОАК" долгая и непростая история. За строительство комплекса вначале взялась компания "Дения-Сибус", но после закладки фундамента работы были прекращены из-за конфликта подрядчика с заказчиком. Дело продолжила компания "А. Дори" - и быстро сошла с дистанции. Подряд взяла компания "Ортам-Малибу" – однако через три месяца остановила строительство по решению суда.
"В итоге мы получили квартиры очень невысокого уровня, - рассказал один из жильцов корреспонденту Ynet. - А ведь платили за элитное жилье!"
Заселение комплекса началось на год позже объявленного срока – в сентябре 2016 года. Несколько квартир до сих пор пустуют. Год, отпущенный на исправление недоделок, уже прошел, но жалобы жильцов остаются без ответа.
Компания "Гинди ахзакот" сообщила, что поддерживает постоянный контакт с представителями жильцов, оказывая им всяческую помощь. Отчет о недоделках уже составлен и направлен на экспертизу, по окончании которой будет составлен график ремонтных работ. Компания подчеркнула, что ответственность за закрепление отделки верхнего этажа несет исключительно жилец.
