В октябре резко вырос спрос на квартиры в Тель-Авиве
Доля инвесторов на рынке жилья сократилась, молодые пары предпочитают покупать жилье в центре или в районе Беэр-Шевы
Иллюстрация: Мидаун
В октябре 2017 года было продано 6300 квартир, что на 9% меньше, чем в сентябре. Отмечается, что этот показатель не включает в себя продажу квартир в рамках льготной программы "Цена для новосела". Об этом свидетельствуют данные министерства финансов, опубликованные 10 декабря.
Количество купленных новых квартир составило в октябре 1900, из которых 1400 по рыночной цене, а остальные по программе "Цена для новосела". Это на 6% меньше, чем в сентябре и на 24% меньше, чем в октябре прошлого года.
Рост объема продаж нового жилья особенно высок в Тель-Авиве, где в октябре этого года было продано на 72% больше новых единиц жилья, чем в октябре прошлого. На втором месте – Иерусалим, где продажи новых квартир выросли на 50%.
В октябре отмечено резкое сокращение числа сделок, совершенных покупателями квартир для последующей сдачи в аренду. Инвесторы купили в том месяце менее одной тысячи квартир, что на 18% меньше, чем в сентябре. Таким образом, доля инвесторов на рынке сократилась до 16%.
В октябре стало на 16% меньше покупателей, приобретающих квартиры из-за желания улучшить жилищные условия. С этой целью было продано 2100 квартир. В минфине считают, что многие люди, потенциально находящиеся в этой категории, ждут снижения цен и потому не торопятся делать приобретения.
Молодые пары купили в октябре 2600 квартир по рыночным ценам, то есть вне льготной программы "Цена для новосела". Это на 3% меньше, чем в сентябре. Молодые пары предпочитают покупать квартиры в Центральном округе. Там в октябре ими было куплено на 36% больше квартир, чем в сентябре, и вдвое больше, чем в октябре прошлого года. Популярным у молодых также считается округ Беэр-Шевы.
В минфине объясняют это тем, что многие молодые пары, которые не выиграли право на покупку квартир по льготным ценам, оказались вынуждены идти на общий квартирный рынок.
