Telegram-канал Вести Израиль

Сосед отказался пустить сантехников в квартиру - и заплатит 70.000 залитым жильцам

Конфликт из-за сырости в квартире дошел до суда и дорого обойдется соседу с верхнего этажа

Даниэль Штайсслингер |
Опубликовано: 29.05.22, 13:38
1 צפייה בגלריה
(Фото: shutterstock)
Как протечка, нанесшая ущерб в 19.000 шекелей, превратилась в компенсацию размером в 70.000? Именно такую сумму заплатит сосед с верхнего этажа владельцам квартиры этажом ниже за то, что не пускал к себе сантехников. Такое решение принял суд по поводу конфликта в одном из жилых домов Рамат-Гана.
Конфликт длился почти 10 лет и наконец дошел до суда. Жительница Рамат-Гана подала через адвоката Эйтана Глика иск против соседа сверху. Женщина заявила, что длительная протечка в его квартире привела к сырости в ее жилье и что сосед не принимал никаких мер для ремонта, несмотря на многочисленные обращения.
Мало того, сосед всячески препятствовал поиску источника проблемы. Он не пускал в свою квартиру сантехников, а позже - экспертов для установления причины протечки. Вместо этого он затеял многолетнюю тяжбу с соседкой. Все это время она не могла сдавать эту квартиру в аренду по приемлемой рыночной цене - сырость неизменно отталкивала квартиросъемщиков и вынуждала женщину существенно снижать арендную плату.
Женщина объяснила суду, что много лет обращалась к разным специалистам, и все утверждали, что источником сырости является квартира соседа. Они считали, что надо провести подробную проверку в его квартире, но это оказалось невозможным - он отказывался пустить их.
Судья мирового суда Тель-Авива Шарон Хинда постановила, что хотя сумма ущерба составляет 19.000 шекелей, сосед должен выплатить женщине 70.000, поскольку он препятствовал попыткам суда урегулировать конфликт.
Назначенный судом эксперт не обнаружил признаков протечки в доме ответчика. Но отметил, что в его ванной явно недавно проводили работы по гидроизоляции. Суд назначил еще одного эксперта - для оценки причиненного ущерба. Но сосед не пускал его в квартиру, не отвечал на его вопросы и отказывался хоть как-либо сотрудничать.
Судья пришла к выводу, что источником сырости была именно квартира ответчика. "Сам факт работ по гидроизоляции накануне визита эксперта вызывает удивление и говорит в пользу позиции истицы. Ответчик явно пытался скрыть протечки в своей квартире, - отмечает судья. - Я сильно сомневаюсь, что он решил провести и оплатить эти работы просто так, на всякий случай".
Мужчина возразил в суде на обвинение в создании конфликтной ситуации: "Но я же покрасил соседке потолок. И не потому, что у меня в квартире была протечка, а просто из добрососедства". На это судья заявила, что это явно было сделано потому, что сосед знал: вода протекает от него. "Заявление ответчика о том, что он действовал из соображений добрососедства, вызывает сильные сомнения в свете его поведения в течение всего конфликта", – подчеркивает Шарон Хинда.
Судья вынесла решение, что истица получит компенсацию за невозможность сдавать квартиру в размере 12.500 шекелей. Кроме того, ответчик должен оплатить гонорар адвоката истицы в размере 40.168 шекелей и выплатить ей компенсацию за моральный ущерб в размере 10.000 шекелей. Итого размер его выплат с учетом судебных издержек составит 73.168 шекелей.
0 - обсуждения статьи