Меню
Макет торгового центра в Зельбе

Только так ваши деньги будут работать, а не лежать в банке: советы специалистов

Есть сбережения, но вы не знаете, куда их лучше вложить? Инвестировать в израильскую недвижимость кажется дорогим и невыгодным? Эксперты компании MHR1 дают рекомендации

 

Вам это может показаться удивительным, но 80% людей, сделавших это один раз, продолжают поступать так же снова. У вас есть сбережения, но вы не знаете, как получить от них максимальную прибыль? В проектах доходной недвижимости в Германии под управлением израильской компании MHR1  уже в течение 7 лет инвесторы регулярно получают доход.

 

Нынешний проект - 19 по счету - в двух местах в Германии: в городе Зельб в Баварии, на границе с Чехией, и городе Трир возле Люксембурга.

 

Как и во всех других проектах, с первого дня инвесторы получают доход от аренды, заключенной на длительный срок и с серьезными арендаторами. Приобретенная недвижимость регистрируется в германском "табу", причем государственный нотариус в Германии подтверждает законность сделки. Минимальная сумма для участия в проекте - 150.000 шекелей.

 

Итак, у вас есть свободные средства, вы не знаете, что с ними сделать, - назначьте встречу в офисе компании MHR1 в Тель-Авиве для получения дополнительной информации и детальных разъяснений. 

 

Юлия Мендельбаум, бухгалтер из Явне, стала инвестировать в проекты под управлением MHR1 в Германии 2 года назад. По ее словам, в свое время она исследовала разные возможности, получила рекомендации других инвесторов и остановила свой выбор на MHR1 еще и потому, что вошедший в их проекты ранее друг семьи положительно отзывался о сотрудничестве с этой компанией в нескольких доходных проектах.

 

"Деньги от аренды поступают на банковский счет 20 числа каждого месяца - как часы. Через год я инвестировала средства и в следующий проект MHR1. А первый проект недавно уже сделал "экзит", т.е. был продан с прибылью вдобавок к доходу от аренды, который мы, инвесторы, получали в течение 2 лет. У нас не было никаких забот ни при покупке, ни с арендаторами, ни при продаже. Все берет на себя MHR1. Это по-настоящему пассивный доход. К тому же взаимодействовать с этой компанией очень комфортно, получаешь личное отношение, уважительный подход и ответы на любые возникшие вопросы".

 

Узнав о такой возможности дохода, Менаше Йона, работающий в полиции, решил сперва посоветоваться с друзьями. Два его друга заинтересовались проектом и, проверив все и убедившись в его надежности, скоро присоединились к нему и тоже стали инвесторами. "Когда я увидел, что все обещанное выполняется, я решил инвестировать и в следующий проект, - рассказывает Менаше. - Мне сказали, что уже 20 числа я получу доход от арендной платы. Так и было. С тех пор я регулярно получаю доход на свой банковский счет".

 

Комплекс 1: доходная недвижимость в Зельбе

Торговый центр в Зельбе привлекает туристов со всей Европы. Фото предоставлено компанией MHR1
Торговый центр в Зельбе привлекает туристов со всей Европы. Фото предоставлено компанией MHR1

Недавно отстроенный торговый центр в этом баварском городе привлекает туристов со всей Европы своими выгодными покупками. Придавая этому комплексу большую важность, городские и областные власти обязались сделать его одним из самых привлекательных в регионе, чтобы максимально способствовать притоку туристов.

 

Так, параллельно с развитием этого проекта мэр Зельба проводит широкомасштабное городское обновление: строит новые гостиницы, проводит ежегодные городские фестивали, например "День фарфора" или "Празднование лета в Зельбе".

 

Помещения торгового центра уже сдаются торговым сетям, кафе и ресторанам, магазинам знаменитого фарфора и товаров для дома, бутикам модной одежды и обуви.

Зельб славится своими многолюдными фестивалями. Фото предоставлено компанией MHR1
Зельб славится своими многолюдными фестивалями. Фото предоставлено компанией MHR1
 

Подчеркнем, что Зельб расположен в самой богатой области Германии - Баварии, вблизи междугородних транспортных магистралей и всего в 8 минутах езды от границы с Чехией. Зарплаты местных жителей довольно высокие, уровень безработицы - низкий.

 

В Зельбе работают заводы по производству фарфора, поэтому этот город называют столицей фарфоровой промышленности, в которую приезжают покупатели со всей Европы. Еще это центр медицинского туризма и СПА. Кроме того, Зельб считается центром пивоварения. Число потенциальных клиентов насчитывает 4.2 млн человек, а покупательская способность составляет 5.2 млрд евро.

 

Комплекс 2: доходная недвижимость в Трире

Научный парк в Трире. Фото предоставлено компанией MHR1
Научный парк в Трире. Фото предоставлено компанией MHR1

Проект в Трире - городе в 40 км от международного аэропорта Люксембурга, - представляет собой действующий комплекс доходной недвижимости в виде 8 зданий в Научном парке возле городского университета.

 

Арендуют площади в этих зданиях фирмы и специалисты из разных отраслей науки и технологии, хай-тековские компании, правительственные учреждения, медицинские клиники, адвокатские и аудиторские конторы и даже профессоры университета.

 

Трир также посещают многочисленные туристы, ведь этот город - центр виноделия и старейший город в Германии. В университете Трира обучаются более 15 тысяч студентов, а близость к центральным трассам и международному аэропорту Люксембурга делает его еще более привлекательным для арендаторов.

 

Почему инвестиции в Германии наиболее выгодны

► Германия - мощная держава: ее экономика считается крупнейшей в Европе и четвертой в мире.

 

► Частные инвесторы, ненавидящие риск так же, как и страховые компании и фонды, открыли для себя рынок недвижимости в Германии, считая его наиболее привлекательным для инвестиций в Европе и наименее рискованным.

 

► Только в Германии каждую сделку купли-продажи недвижимости автоматически сопровождает государство в лице государственного нотариуса, подтверждающего чистоту сделки.

 

► Участие местного банка.

 

По мнению экспертов, сейчас самое время инвестировать деньги в коммерческую недвижимость в Германии.

 

Почему вместе с компанией MHR1

Самое время инвестировать в недвижимость в Германии
Самое время инвестировать в недвижимость в Германии

Компания MHR1 была создана в 2012 году с целью работы на рынке недвижимости в Германии и выхода на биржу. Она специализируется на разработке прибыльных проектов с низким уровнем риска посредством мобилизации частных инвестиций и управляет недвижимостью общей стоимостью около 260 млн евро.

 

Уже сейчас у компании MHR1 более 1000 частных инвесторов, около 80% из которых совершают повторные инвестиции. Из 19 действующих доходных коммерческих проектов 4 были успешно проданы с дополнительной прибылью, после того как несколько лет приносили прибыль от аренды.

 

Владельцы компании - Ягиль Манович и Цах Хермон, имеют более 15 лет опыта в управлении недвижимостью в Германии, США и Израиле, а в прошлом были компаньонами в компании Hashmira Capital Markets (дочерней компании Hashmira), которая за последнее десятилетие привлекла для своих клиентов 1,5 млрд шекелей на израильском рынке капитала.

 

 Для получения дополнительной информации нажмите сюда или позвоните по телефону 073-7599448 (с 9:00 до 18:00, с воскресенья по четверг)

 

*На правах рекламы

 

 

 новый комментарий
Предостережение
Стереть ваш текущий комментарий