Съемное жилье в Израиле резко подорожало: сравнительные данные по городам
В туристическом городе аренда подскочила на 17,5%, в столице Негева - на 15%, в Тель-Авиве ищут маленькие квартиры, в Иерусалиме - большие
Ришон ле-Цион. Фото: Ави Муалем
Рынок жилья на продажу простаивает: за последний год оборот там вырос всего на полпроцента. Зато рынок съемного жилья отличился за этот период существенным ростом цен.
Как показала проверка, проведенная экономическим изданием "Мамон" при сотрудничестве с бюро оценщика Леви Ицхака, в среднем плата за аренду жилья выросла с мая 2018 по май 2019 года на 5,3%. Одной из причин этого явления называется тот факт, что в последние два года всего 13% квартир были куплены для инвестиции, тогда как в прошлом доля таких квартир составляла от 33% до 44%.
Самый значительный скачок цен зафиксирован в Эйлате и Беэр-Шеве. В Тель-Авиве подорожала аренда в основном малогабаритных квартир.
Так, квартиры из 2 и 2,5 комнаты на съем подорожали в Тель-Авиве в среднем на 4,7%.
В Иерусалиме, напротив, зафиксирован всплеск цен на 5-комнатные квартиры, аренда которых выросла на 7,8%.
В Хайфе аренда подорожала от 3,7% до 7%.
В Рамат-Гане и Гиватаиме стоимость аренды 5-комнатных квартир выросла более чем на 10%.
В Беэр-Шеве аренда 3-комнатных квартир подорожала в среднем на 15%, а 4-комнатных - на 7,8%.
В Ашкелоне аренда 3-комнатных квартир выросла на 5,8%, а 4-комнатных - на 6,8%. Отчасти рост спроса на жилье в Ашкелоне объясняется тем, что туда переехали жители Ашдода, для которых ашдодские цены слишком высоки.
В Ришон ле-Ционе 3-комнатные квартиры на съем подорожали на 4,4%, а 4-комнатные - на 6,3%.
В Лоде аренда 4-комнатных квартир выросла на 2,5%, а 3-комнатных - на 5,2%.
В Эйлате аренда 3-комнатных квартир выросла на 8,8%, а 4-комнатных - на 17,5%
При этом Центральное статистическое бюро утверждает, что, по его показателям, рост цен на съемное жилье составил за последний год всего 2,2%.
