Жительницу Нетании оштрафовали на 40.000 шекелей из-за долга по уборке подъезда
Владелица квартиры в Нетании отказывалась вносить плату в домовой комитет, имея претензии к подрядчику. Инспектор Управления земельных ресурсов обязала ее выплатить около 40.000 шекелей долга
Инспектор Управления земельных ресурсов отклонила иск женщины, которая потребовала от подрядчика строительных работ ("каблана") оплатить взносы в домовой комитет ("дмей ваад ха-байт"). Сама женщина отказывалась вносить плату, заявляя, что эта обязанность лежит на подрядчике, вовремя не передавшем квартиру в ее пользование. Об этом сообщил портал местных новостей mynet.
Квартира, о которой идет речь, находится в новом доме, построенном подрядчиком. Несколько месяцев хозяйка квартиры исправно вносила плату в домовой комитет, но "из-за ряда небрежностей, допущенных подрядчиком", перестала платить взносы. Тогда домовой комитет подал против нее иск.
Одним из ответчиков по этому иску проходил и подрядчик. Он заявил, что обязанность платить за расходы по эксплуатации подъезда и вносить плату в домком лежит на владельце квартиры, а поскольку он им не является, то и не обязан платить. Подрядчик пояснил, что именно владелица квартиры, и только она обязана оплатить долг.
Инспектор Управления земельных ресурсов Эсти Шахаль, рассматривая дело, постановила, что в обязанности каждого владельца квартиры входит оплата расходов по содержанию совместного имущества жильцов (подъезда, лестницы, лифта, крыши и пр.).
Как известно, в Израиле уходом за таким жилищным имуществом занимается домовой комитет ("ваад байт"), куда каждый жилец обязан вносить свою долю. Из собранных средств домком оплачивает уборку подъезда, ремонт общих помещений и пространств, содержание лифта и другие расходы, необходимые для поддержания дома в чистом и благопристойном виде.
В своем решении инспектор указала: хозяйка квартиры признала, что является ее владелицей. Также указано, что женщина не получила вовремя ключи от квартиры, поскольку не до конца выплатила подрядчику сумму за строительство. Воспользовавшись своим правом не передавать недвижимость владельцу, пока вся сумма не будет выплачена, подрядчик задержал передачу квартиры владелице.
Однако все это не означает, что хозяйка квартиры освобождена от выплат взносов в домовой комитет. Инспектор постановила: несмотря на то что подрядчик не отдавал квартиру, воспользовавшись своим правом, он все-таки не был ее владельцем. Женщина же, наоборот, как раз подпадает под определение "владелец квартиры" и поэтому обязана заплатить в домовой комитет.
"Ответчице не следовало устраивать самосуд и прекращать платить взносы в домовой комитет", - постановила инспектор. Она обязала женщину выплатить 39.200 шекелей домовому комитету и еще 6000 шекелей за адвокатские услуги.
Подробности на иврите читайте здесь
