Тысячи израильтян, вынужденных платить ссуду за квартиру, смогут вздохнуть с облегчением. В понедельник, 29 октября, в кнессете принята важная поправка к закону, которая облегчит возвращение ипотечной ссуды (машканты).
Предложенная депутатом Рои Фолькманом (Кулану) поправка к закону о банковской деятельности позволяет безработным, а также больным и женщинам после рождения ребенка получить отсрочку при выплате ипотечной ссуды.
Поправка облегчит положение плательщиков, потерявших источник дохода в течение года и с тех пор не работающих и испытывающих временные трудности в возврате ипотечного кредита.
Под действие поправки подпадают больные, страдающие от своей болезни в течение 3 месяцев и более, безработные и женщины, уже родившие, но не вернувшиеся на работу в течение года после родов.
Новая поправка к закону вступит в силу весной 2019 года. В ней сказано, что банки смогут предлагать при заключении ипотечного договора возможность отсрочки платежей.
Банки сами смогут предлагать отсрочку минимум на три месяца, однако клиент сможет выбрать и более короткий период. За все время выплаты ипотеки клиенту предоставят не более трех возможностей отсрочить платеж, причем в течение года это можно сделать не более одного раза.
Кроме того, банки будут обязаны предоставить клиентам информацию об условиях отсрочки платежей и вообще об издержках, связанных с выплатой ипотеки.
Положение об отсрочке платежей будет действительно только для тех договоров, которые будут заключены после вступления закона в силу, но не для уже существующих.
Председатель экономической комиссии кнессета депутат Эйтан Кабель сказал, что законопроект дает клиентам ипотечных банков некий вид страховки на случай серьезных затруднений, и даже если он поможет только части клиентов, это станет большим шагом: "Нам важно, чтобы клиенты знали об условиях ипотеки еще до того, как они реализуют опцию".
Депутат Фолькман отменил, что настало время контролировать банки при предоставлении отсрочек по выплате в силу непредвиденных причин. "Это социальный - а потому справедливый и верный продукт, его стоимость для банков будет минимальной. Мы проанализируем, каким окажется число клиентов, прибегнувших к отсрочке, и многие ли клиенты смогут воспользоваться этой возможностью, после чего постараемся сделать эту возможность выбором по умолчанию".
Подробности на иврите читайте здесь