Сколько стоит снять квартиру для студента: обзор цен по городам
Во сколько сегодня обойдется аренда скромной квартиры или комнаты по соседству с университетом
Еврейский университет в Иерусалиме. Фото: shutterstock
Вот и получается: либо плати бешеные деньги, либо соглашайся на какие-то развалины вместо нормального жилья, либо трать на дорогу немыслимое время. Мы же решили с помощью ценника Леви Ицхака дать потенциальным арендаторам некие ориентиры.
Тель-Авив
В Тель-Авивском университете и колледже Тель-Авив - Яффо учатся тысячи студентов. До недавнего времени многое решал общественный транспорт, сегодня многие пересаживаются на велосипедд, хоть это и небезопасно. Благодаря большей мобильности расстояние до университета стало не столь уж важным.
Аренда средней двухкомнатной квартиры недалеко от университета обойдется сегодня в 4800 шекелей (в октябре 2017 года было 4650), рост на 3%. Трехкомнатная квартира стоит 5750 шекелей (на 4,5% дороже). На юге города, разумеется, все цены куда ниже.
Хайфа
Наблюдается четкая корреляция между ценой и расстоянием до университета и Техниона. На Адаре спрос ниже, чем в Неве-Шеанан, да и цена ниже на целых 30%.
Технион в Хайфе. Фото: пресс-служба
Средняя двухкомнатная в октябре 2017 года стоила 2200 шекелей, сегодня - 2400, рост на 9%. Трехкомнатная же подорожала с 3200 до 3300 шекелей или на 3% (в Ахузе она стоит 3500 шекелей).
Иерусалим
Кварталы рядом с Еврейским университетом дорогие, далеко не каждому по карману. Многие студенты выбирают такие районы как Кирьят-Йовель, Гива-Царфатит и старые Катамоны. Квартира из двух комнат в этих районах стоит в среднем 4800 шекелей (в октябре 2017 года было 4500, подорожание на 6,6%), трехкомнатная обойдется в 5000 шекелей (на 4% дороже, чем в октябре 2017, когда было 4800).
Беэр-Шева
Большинство студентов в престижных районах, особенно в квартале Далет, снимают жилье на паях, вместе с партнерами. Тот, кого устраивают старые районы, заплатит 2120 шекелей в месяц за трехкомнатную квартиру. Комнату в трех- или четырехкомнатной квартире сейчас сдают за 1300 шекелей. Годом ранее было 1100-1200, подорожание на 8-9%.
Двухкомнатная квартира рядом с университетом подорожала с 1900 до 2100 шекелей (или на 10,5%), трехкомнатная - с 2200 до 2310 (5,5%).
Гиват-Шмуэль и Рамат-Ган (университет Бар-Илан)
Большинство студентов Бар-Илана живут либо рядом, в Гиват-Шмуэле, либо через дорогу - в Рамат-Гане. Наибольшим спросом у них пользуются именно прилегающие к шоссе районы Рамат-Гана (Амидар, Неве-Йегошуа, Рамат-Шикма и Ганей-Армоним). В первых трех из указанных выше районов цены чуть ниже, поэтому и спрос со стороны учащейся молодежи там выше.
Университет Бар-Илан. Фото: Томи Харпаз
Средняя трехкомнатная квартира рядом с университетом в каждом из этих городов будет стоить 3500 шекелей в месяц, рост на 8% по сравнению с октябрем 2017 года (когда было 3200 шекелей). Трехкомнатная квартира, в среднем, подорожала с 3500 до 3900 шекелей, что означает рост на 5,5%.
Герцлия
Цена трехкомнатной квартиры возле Междисциплинарного колледжа достигает иногда и шести тысяч шекелей в месяц, правда, если эта квартира новая, а ее состояние достаточно удовлетворительное. Двухкомнатная квартира на улице Шарон обойдется в 3500 шекелей, трехкомнатная на улице Ахад ха-Ам - в 5250 шекелей. А вот комната в четырехкомнатной квартире будет стоить 2250 шекелей. Вот и считайте.
При удалении от колледжа цены падают, но не сильно. Средняя двухкомнатная квартира по сравнению с октябрем 2017 года подорожала с 3000 до 3100 шекелей или на 3,3%. Так же (на 4%) подорожала четырехкомнатная квартира, с 4700 до 4900 шекелей.
Ариэль
Большинство студентов Ариэльского университета селится в центре. Цены по сравнению с прошлым годом если и выросли, то не везде и ненамного. Хотя число студентов университета за последний год увеличилось, предложение квартир таково, что спрос можно считать удовлетворенным.
Ариэльский университет. Фото: Амит Хубер
На улице Бейт-Эль двухкомнатная квартира стоит около 2500 шекелей в месяц, квартира из четырех комнат - 1300 шекелей за комнату, на улице ха-Декель трехкомнатная квартира стоит в среднем 3100 шекелей, как и в прошлом году, и только двухкомнатные немного подорожали - на 2,3%, с 2150 до 2200 шекелей в месяц.
Сдерот (колледж Сапир)
Квартир из двух комнат в городе почти нет, трехкомнатная квартира рядом с колледжем будет стоить 2200 шекелей. Комната в многокомнатной квартире будет стоить каждому из соседей 900-1000 шекелей. Цены в городе выросли на 3%.
Четырехкомнатная квартира на улице Менахем Бегин сдается за 950 шекелей в месяц за комнату, а на улице Брит-Арим можно найти комнату за 1000 шекелей. Цена на улице Кибуцим немного выше - 1100 шекелей за комнату, практически столько же, сколько и в прошлом году. Трехкомнатные квартиры сдаются на 2,5% дороже, приблизительно за 2500 шекелей. В городе есть также общежития, где комната обойдется в 500-600 шекелей.
Ришон ле-Цион (колледж менеджмента)
Студенты, учащиеся в этом колледже, предпочитают район Кирьят-Ришон, где цены на жилье относительно ниже. Двухкомнатная квартира в Неве-Дкалим была в среднем сдается за 3200 шекелей, цена двухкомнатной квартиры возле колледжа - 3150 шекелей, на 3% выше, чем в октябре 2017 года, когда средняя цена в этих районах была 3000 шекелей. Квартира из трех комнат стоит в среднем 4000 шекелей - на 5,3% выше, чем годом ранее, когда аналогичную квартиру сдавали за 3800 шекелей.
Кармиэль (колледж Брауде)
Предложение жилья в непосредственной близости от колледжа очень низкое, так что цена квартиры из двух комнат в этом районе может доходить до 1850 шекелей в месяц и даже несколько выше. Особо высокий спрос - на квартиры из четырех комнат, которые сдают трем или четырем студентам. Двухкомнатные квартиры подорожали, как уже говорилось, с 1825 до 1850 шекелей в месяц или на 1,4%. Квартиры из трех комнат выросли в цене за прошедший год с 2000 до 2050 шекелей или на 2,5%.
