5 миллиардов шекелей за месяц: число ипотечных ссуд растет, цены на жилье не падают
Программа "Цена для новосела" пока не изменила ситуацию на рынке жилья
В июле 2018 года израильтяне взяли ипотечных ссуд ("машкант") на 5,8 миллиарда шекелей. Таковы данные по ссудам на жилье, которые публикует в воскресенье, 26 августа, Банк Израиля.
Экономисты подсчитали, что за тот же период 2017 года банки выдали ссуд под залог жилья на 700 миллионов шекелей меньше. Не исключено, что всплеск спроса связан с сезонными колебаниями – ближе к сентябрю на рынке жилья обычно заметно оживление.
Вместе с тем специалисты отмечают, что связано с приобретением квартир по программе "Цена для новосела" ("Мехир ле-миштакен"). На них приходится почти 10% всего финансирования жилищного сектора, которое проводят крупные банки.
Как отметил источник в банковском секторе, в сентябре прогнозируется резкое снижение объемов получения ипотеки в связи с началом осенних праздников.
Однако усиленная продажа готовых квартир в многочисленных проектах программы "Цена для новосела" не повлияла в целом на рынок жилья и не привела к снижению цен. Об этом сообщали "Вести" в начале августа.
Эксперты по недвижимости полагают, что приостановка подорожания квартир в последнее время проистекает из стремления потенциальных покупателей подождать и выяснить тенденции развития проекта "Цена для новосела" или общего снижения цен. В результате некоторые сделки заключаются только в силу необходимости продать актив.
