2021-01-24 04:21:33 58765830 Иванка Трамп сняла квартиру у израильтянина за 47.000 долларов в месяц - так это выглядит Апартаменты расположены в элитной 12-этажной башне с видом на океан Вести - Калькалист https://www.vesty.co.il/main/article/BJWDQlwyd Thu, 21 Jan 2021 15:8:1 +03:00 Иванка Трамп, дочь завершившего каденцию президента США, и ее супруг Джаред Кушнер перебираются из Вашингтона во Флориду. Пока строится их поместье, расположенное неподалеку от владений четы Трамп, супруги будут жить в Майами, где уже арендовали шикарные апартаменты. Об этом стало известно в четверг, 21 января. По сведениям The Wall Street Journal, пара недавно подписала договор на аренду квартиры, расположенной в элитной башне Arte. Здание, спроектированное в форме пирамиды итальянским архитектором Антонио Читтерио, считается одним из самых роскошных на берегу океана, а также одним из самых дорогих. Пентхаус в этой башне недавно был продан нью-йоркскому предпринимателю за 33 млн долларов. В WSJ утверждают, что один из застройщиков здания - Алекс Сапир. Он руководит компанией Sapir Organization, основанной его покойным отцом Тамиром Сапиром. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" О Тамире Сапире известно то, что он появился на свет в 1946 году в Тбилиси под именем Теймураз Сепиашвили. В 1973 году репатриировался в Израиль, где сменил имя на Тамир Сапир, а после этого перебрался в США, где очень преуспел на сделках с недвижимостью. В СМИ писали, что его состояние составляет около 3 млрд долларов, а также называли Сапира в числе спонсоров Ликуда и Биньямина Нетаниягу. У Тамира Сапира - пятеро детей, все они тесно связаны с Израилем и имеют гражданство. Именно с Алексом, по сведению американских СМИ, Иванка и Джаред подписали сделку об аренде на год квартиры. Цена сделки не называется, однако известно, что приблизительно такие же апартаменты в этой башне сдаются за 47.000 долларов в месяц. В этой квартире супруги и трое их детей намерены жить до тех пор, пока не будет закончено строительство их особняка, который они недавно приобрели на острове Индиан-Крик в Майами за 32 млн долларов. Так выглядит новое жилье Иванки Трамп и ее семейства Как установили журналисты, в 12-этажной башне всего 16 квартир. Каждая имеет прямой вход на лифте с технологией распознаваниязаны с Израилем и имеют гражданство.</p> <p>Именно с Алексом, по сведению американских СМИ, Иванка и Джаред подписали сделку об аренде на год квартиры. Цена сделки не называется, однако известно, что приблизительно такие же апартаменты в этой башне сдаются за 47.000 долларов в месяц.</p> <p>В этой квартире супруги и трое их детей намерены жить до тех пор, пока не будет закончено строительство их особняка, который они недавно приобрели на острове Индиан-Крик в Майами за 32 млн долларов.&nbsp;</p> <DIV id=tvElement4289145></DIV><BR><p><em>Так выглядит новое жилье Иванки Трамп и ее семейства</em></p> <p>Как установили журналисты, в 12-этажной башне всего 16 квартир. Каждая имеет прямой вход на лифте с технологией распознавания отпечатков пальцев, глубокие террасы с римскими травертиновыми потолками, пол из белого европейского дуба и парковочные места с регулируемой температурой.</p> <p>Здание располагает собственным крытым плавательным бассейном с подогревом воды, теннисный корт на крыше, фитнес-центр, игровую комнату для детей. Здесь круглосуточно работает охрана.&nbsp;</p> message 58733110 Семья с детьми сняла квартиру и добилась, чтобы хозяину запретили приближаться к ней Супруги с маленькими детьми пожаловались, что хозяин отключил им свет и воду Авигайль Кедем, mynet https://www.vesty.co.il/main/article/HJiFdu2CP Wed, 13 Jan 2021 22:10:39 +03:00 В мировой суд в Реховоте поступило прошение от семейной пары с маленькими детьми: запретить хозяину квартиры, которую они снимают, приближаться к жилью. На иврите этот документ называется цав-архака (или официально - цав меният-атрада меаемет). С чем связано такое прошение, рассказал в среду, 13 января, сайт местных новостей mynet. Как выяснилось, супруги снимали эту квартиру уже 4 года, и месяц назад договор на аренду закончился. Супруги утверждают, что весь последний год они просили у хозяина починить неисправности, но тот не обращал внимания на их просьбы. Дело дошло до того, что в квартире стало практически невозможно жить, и большую часть времени супруги вместе с детьми проводили у своих родителей, проживающих в том же доме. Пара заявила, что в данный момент подыскивает себе другую квартиру, но хозяин этой мешает им жить. На днях он пришел в квартиру, отключил электричество и снял счетчик на воду, оставив семью с маленькими детьми без воды и света. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" Супруги заявили суду, что хозяин отказывался чинить неисправности, поэтому они потребовали у него вернуть заплаченные за последний год деньги. Но и это требование он игнорировал. "Ваша честь, - сказали супруги судье, - мы платили за съем квартиры, фактически непригодной для жилья, а теперь хозяин еще и издевается над нами". По словам супругов, две недели назад хозяин вломился в квартиру, даже не постучавшись, и забрал ключи. А когда жилец попросил его покинуть квартиру - достал газовый баллончик и стал брызгать тому в лицо, угрожая при этом: "Мой сын придет и расправится тут с вами, убирайтесь лучше сами". В итоге жильцу понадобилась медицинская помощь, а позже он подал жалобу в полицию. Суд согласился с доводами супругов и выдал хозяину временный запрет на приближение - до созыва судебного заседания в присутствии обеих сторон конфликта. ■ Подробности на иврите читайте здесь message 58730380 В Израиле стали строить больше малогабаритных квартир: в чем причина Всего за 5 лет доля малых единиц жилья в новых проектах увеличилась вдвое Хила Цион https://www.vesty.co.il/main/article/B1WH0r2Rw Wed, 13 Jan 2021 13:14:48 +03:00 В Израиле стали строить больше малогабаритных квартир - 2- и 3-комнатных. Об этом свидетельствуют данные, обнародованные Коллегией оценщиков недвижимости в среду, 13 января. В 2020 году на долю малогабаритных квартир приходилось 16% единиц жилья в новых проектах. Для сравнения: в 2016 году этот показатель равнялся 10%. На протяжении десятилетий наибольшим спросом на рынке жилья пользовались 4- и 5-комнатные квартиры. Спрос определял предложение, и во многих жилых комплексах 2- и 3-комнатные квартиры просто отсутствовали. Но в 2020 году 9% всех квартир в домах, строительство которых уже началось, составляли 3-комнатные квартиры. Всего было заложено 3550 таких единиц жилья. Это по-прежнему очень скромный объем по сравнению с 4-комнатными (43%) и 5-комнатными квартирами (24%), но изменение тенденции налицо. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" Что же касается 2-комнатных квартир, то их доля в новых проектах выросла почти вдвое, с 4% в 2019 году до 7% в 2020-м. В первом-третьем кварталах минувшего года начато строительство 2368 таких квартир (итоги четвертого квартала еще не подведены). ►Где строят малогабаритные квартиры По общему числу 2-комнатных квартир в новых жилищных проектах первое место в Израиле занимает Тель-Авив, на втором месте - Беэр-Шева, на третьем - Ришон ле-Цион. В категории 3-комнатных квартир также лидирует Тель-Авив, за которым в порядке убывания следуют Кирьят-Гат, Бейт-Шемеш, Иерусалим и Рамат-Ган. ►Почему изменился спрос В Коллегии оценщиков недвижимости корреспонденту Ynet пояснили, что спрос на малогабаритные квартиры продиктован несколькими причинами. Во-первых, это налоговые льготы, действовавшие до июня 2020 года. Минфин предоставил льготный режим застройщикам, которые закладывали в проект больше малогабаритного жилья - как в рамках программы "Цена для новосела", так и для продажи на свободном рынке. Во-вторых, в Израиле происходят демографические изменения, и это не могло не сказаться на структуре спроса. Больше стало неполных семей,p>В категории 3-комнатных квартир также лидирует Тель-Авив, за которым в порядке убывания следуют Кирьят-Гат, Бейт-Шемеш, Иерусалим и Рамат-Ган.</p> <p><strong>►Почему изменился спрос</strong></p> <p>В Коллегии оценщиков недвижимости корреспонденту Ynet пояснили, что спрос на малогабаритные квартиры продиктован несколькими причинами.</p> <p>Во-первых, это налоговые льготы, действовавшие до июня 2020 года. Минфин предоставил льготный режим застройщикам, которые закладывали в проект больше малогабаритного жилья - как в рамках программы "Цена для новосела", так и для продажи на свободном рынке.</p> <p>Во-вторых, в Израиле происходят демографические изменения, и это не могло не сказаться на структуре спроса. Больше стало неполных семей, увеличилось количество разводов, пожилые люди продают или передают детям просторные квартиры и нуждаются в более скромном жилье.</p> <p>В-третьих, цены на жилье продолжают расти. Многие молодые семьи согласны жить в более стесненных условиях, чтобы не перебираться из крупных городов на периферию. Впрочем, по словам главы Коллегии оценщиков недвижимости <strong>Хаима Месилати</strong>, малогабаритная квартира в Тель-Авиве сегодня явно не по карману среднестатистической молодой паре.</p> <p>Тем временем министр финансов <strong>Исраэль Кац</strong> и министр строительства <strong>Яаков Лицман</strong> достигли соглашения о резком снижении количества квартир, которые продаются в рамках программы "Жилье по сниженным ценам" (<em>Диюр ба-мехир муфхат</em>). При этом государство будет меньше выделять и земель под льготное жилье. Подробнее о решении министров <a href="https://www.vesty.co.il/articles/0,7340,L-58729540,00.html" class="bluelink" style="">можно узнать из материала "Вестей"</a>.</p> <p>• <strong>Подробности на иврите читайте </strong><a href="https://www.ynet.co.il/economy/article/ryP5a8jAw#autoplay" class="bluelink" style=""><strong>здесь</strong></a></p> <p>• <a href="https://www.vesty.co.il/main/category/13216" class="bluelink" s message 58729540 Тайная сделка между Кацем и Лицманом: льготное жилье в основном для ортодоксов В центре страны планируется существенно снизить строительство субсидированного жилья Амитай Газит https://www.vesty.co.il/main/article/HJuReQhAv Wed, 13 Jan 2021 10:9:44 +03:00 Министр финансов Исраэль Кац и министр строительства Яаков Лицман в ходе негласных переговоров достигли соглашения о резком снижении количества квартир, которые продаются в рамках программы "Жилье по сниженным ценам" (Диюр ба-мехир муфхат). При этом государство будет меньше выделять и земель под льготное жилье. Об этом в среду, 13 января, сообщил сайт Calcalist. В публикации отмечается, что, согласно договоренностям, строительство субсидированного жилья резко снизится - в основном в городах, близких к центрам занятости. Параллельно будет увеличено количество тендеров на строительство льготного жилья на периферии - в основном в населенных пунктах с преобладающим ультраортодоксальным населением. По данным Calcalist, число субсидированных квартир в "обеспеченных" городах не превысит 4500 за весь 2021 год. В 2022-2023 годах планируется строить по 3000 льготных квартир. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" Таким образом, в ближайшие три года в городах центра страны будет реализовано всего 13.500 единиц жилья по субсидированным ценам. В то же время в очереди находятся около 60.000 человек, и их число продолжает увеличиваться. Для сравнения: только в 2019 году государство продало земли для строительства 26.000 квартир, в основном в рамках программы "Цена для новосела". В 2018 году было запланировано строительство 32.000 единиц жилья. За три последующих года будет построено вдвое меньше. В публикации отмечается, что соглашение между Кацем и Лицманом было достигнуто на фоне противоречий между двумя ведомствами, возникших сразу после формирования правительства в мае 2020 года. Чиновники бюджетного отдела минфина стремятся сократить, насколько это возможно, строительство субсидированного жилья. В основном потому, что рассматривают его как "вмешательство государства в свободный рынок" и из-за потери налогов. В минстрое придерживаются другой политики, полагая, что субсидированное жилье помогает увеличить предложение на рынке недвижимости и тем самым сдерживать рост цен. новном в рамках программы "Цена для новосела". В 2018 году было запланировано строительство 32.000 единиц жилья. За три последующих года будет построено вдвое меньше.&nbsp;</p> <p>В публикации отмечается, что соглашение между Кацем и Лицманом было достигнуто на фоне противоречий между двумя ведомствами, возникших сразу после формирования правительства в мае 2020 года. Чиновники бюджетного отдела минфина стремятся сократить, насколько это возможно, строительство субсидированного жилья. В основном потому, что рассматривают его как "вмешательство государства в свободный рынок" и из-за потери налогов. В минстрое придерживаются другой политики, полагая, что субсидированное жилье помогает увеличить предложение на рынке недвижимости и тем самым сдерживать рост цен.&nbsp;</p> <p>Подход Каца, как считают авторы публикации, "исходит из его экономических воззрений". С другой стороны, тут есть и элемент политики. После назначения на пост главы минфина Кац встречался с представителями Объединения строительных подрядчиков, которые также являются активистами правящей партии. В ходе встречи представители подрядчиков озвучили позицию, согласно которой необходимо сократить строительство жилья по льготным ценам.</p> <p><strong>Из канцелярии главы минфина сообщили</strong>, что "изложенное в статье является полной ложью. Представители Объединения подрядчиков никогда не обсуждали с министром возможность сокращения земельных участков для строительства жилья по льготным ценам и никак не повлияли на его решения... Были проведены переговоры с представителями минстроя, в центре которых находилась позиция минфина о максимально свободной конкуренции в районах повышенного спроса и субсидирования стоимости жилья в более отдаленных районах..."</p> <p><strong>Публикуется в сокращении. Полный текст на иврите - </strong><a href="https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3887375,00.html" class="bluelink" style=""><strong>здесь&nbsp;</strong></a></p> message 58710470 Цены на жилье в Израиле: где купить 4-комнатные квартиры от 1,25 до 4,75 млн шекелей Цены на квартиры одинаковой площади порой отличаются в несколько раз в зависимости от города и года постройки Вести-Ynet https://www.vesty.co.il/main/article/HyYRzyLAD Fri, 08 Jan 2021 15:52:48 +03:00 Рынок недвижимости Израиля предлагает квартиры в разных ценовых категориях практически на любой бюджет. О том, за сколько были проданы квартиры в разных городах Израиля в течение последней недели, рассказывается в опубликованной 8 января сводке агентств "Англо-Саксон" и "Римакс". В Иерусалиме 4-комнатная квартира площадью 107 кв. м и 10-метровым складом на улице Бен-Цви продана за 2,5 млн шекелей. В Ришон ле-Ционе 3-комнатная квартира площадью 59 кв. м на улице Темкин продана за 1,35 млн шекелей. 3-комнатная квартира площадью 64 кв. м на улице Ерушалаим продана за 1,415 млн шекелей. 3-комнатная квартира площадью 67 кв. м на улице Дрор продана за 1,475 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 90 кв. м на улице Биренбойм продана за 1,99 млн шекелей. В Тель-Авиве 2-комнатная квартира площадью 35 кв. м на улице Хаим Виталь в квартале Флорентин на юге города продана за 1,85 млн шекелей. Частный дом с 3 комнатами площадью 70 кв. м на участке площадью 226 кв. м на улице Раба на юге города продан за 4 млн шекелей. 5-комнатная квартира площадью 154 кв. м и 75-метровым балконом на улице Бурле а севере города продана за 4,75 млн шекелей. В Герцлии 4-комнатная квартира площадью 95 кв. м на улице Лубаткин Цвия продана за 2 млн шекелей. 5-комнатный коттедж площадью 155 кв. м на участке площадью 255 кв. м на улице Беэри продан за 3,68 млн шекелей. В Нетании 4-комнатная квартира площадью 105 кв. м на улице Ааронсон продана за 1,485 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 94 кв. м на улице Йегуда Галеви продана за 1,56 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 110 кв. м и 18-метровым балконом на улице Зангвиль продана за 1,615 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 124 кв. м и 18-метровым балконом на улице Махлуф Оргад продана за 1,825 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 126 кв. м и 20-метровым балконом на улице Данкнер продана за 4,3 млн шекелей. В Харише 4-комнатная квартира площадью 95 кв. м и 90-метровым садиком на улице Каланит продана за 1,23 млн шекелей. 5-еэри продан за 3,68 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Нетании </strong>4-комнатная квартира площадью 105 кв. м на улице Ааронсон продана за 1,485 млн шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 94 кв. м на улице Йегуда Галеви продана за 1,56 млн шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 110 кв. м и 18-метровым балконом на улице Зангвиль продана за 1,615 млн шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 124 кв. м и 18-метровым балконом на улице Махлуф Оргад продана за 1,825 млн шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 126 кв. м и 20-метровым балконом на улице Данкнер продана за 4,3 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Харише </strong>4-комнатная квартира площадью 95 кв. м и 90-метровым садиком на улице Каланит продана за 1,23 млн шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 105 кв. м и 160-метровым садиком на улице Шоам продана за 1,286 млн шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 117 кв. м и 160-метровым садиком на улице Сапир продана за 1,47 млн шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 115 кв. м и 125-метровым садиком на улице Шоам продана за 1,55 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Хадере </strong>3,5-комнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Франк продана за 900 тысяч шекелей.</p> <p>5-комнатный коттедж площадью 130 кв. м продан за 1,73 млн шекелей.</p> <p>5-комнатный коттедж площадью 150 кв. м продан за 2 млн шекелей.</p> <p>6-комнатный коттедж площадью 180 кв. м продан за 2,15 млн шекелей.</p> message 58700810 В Тель-Авиве разыграют в лотерею 33 квартиры на съем по льготным ценам Какие требования предъявляются к тем, кто хочет въехать в престижный жилой комплекс Хила Цион https://www.vesty.co.il/main/article/SygUqG70v Wed, 06 Jan 2021 13:35:17 +03:00 В Тель-Авиве разыграют в лотерею право на долгосрочную аренду 33 квартир в новом жилом комплексе, возведенном на юге города. Об этом объявила в среду муниципальная компания "Эзра у-Бицарон", отвечающая за благоустройство города и строительство жилья по доступным ценам. Все квартиры - 3-комнатные, размер арендной платы составит 3800 шекелей. Запись на участие в лотерее продлится до конца января. 70-квартирный жилой дом "Бейт ха-море" (Дом учителя), строительство которого завершается в эти дни, возведен по заказу муниципалитета на месте крытого рынка "Ха-Алия", недалеко от популярного у молодежи квартала Флорентин. Он предназначен для педагогов, работающих в учебных заведениях города. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" Договор об аренде заключили 37 преподавателей. Оставшиеся 33 квартиры были переданы для распределения среди широкой публики - с рядом ограничений, о которых чуть ниже. В муниципалитете пояснили, что педагогам, которые ранее не воспользовались шансом арендовать жилье в новом комплексе, но записались на участие в лотерее, будет оказано предпочтение при рассмотрении результатов розыгрыша. Участвовать в лотерее смогут граждане Израиля не старше 45 лет (или имеющие детей в возрасте до 12 лет), постоянно проживающие в Тель-Авиве - Яффо на протяжении последних 3 лет (или не менее 4 из последних 10 лет). Еще одно условие: уровень доходов кандидата за последние 36 месяцев не должен превышать 24.234 шекеля брутто в месяц, а размере собственного капитала (сбережений и др.) должен быть не выше 300.000 шекелей. Если на участие в лотерее записывается супружеская пара, то как минимум один из супругов должен предоставить подтверждение непрерывной работы на полную ставку в течение 12 последних месяцев. "Бейт ха-море" - часть жилого комплекса, состоящего из трех зданий, в которых находятся в общей сложности 164 квартиры. Жилье в двух других зданиях продается на свободном рынке. В комплексе разбит сквер, преудсмотрено место для кантри-клаба, 600 кв. м выделены для уровень доходов кандидата за последние 36 месяцев не должен превышать 24.234 шекеля брутто в месяц, а размере собственного капитала (сбережений и др.) должен быть не выше 300.000 шекелей.</p> <p>Если на участие в лотерее записывается супружеская пара, то как минимум один из супругов должен предоставить подтверждение непрерывной работы на полную ставку в течение 12 последних месяцев.</p> <p>"Бейт ха-море" - часть жилого комплекса, состоящего из трех зданий, в которых находятся в общей сложности 164 квартиры. Жилье в двух других зданиях продается на свободном рынке. В комплексе разбит сквер, преудсмотрено место для кантри-клаба, 600 кв. м выделены для торговых помещений. Идет строительство крытой автостоянки на 240 парковочных мест для жильцов комплекса.&nbsp;</p> <p>• <strong>Подробности на иврите читайте </strong><a href="https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-58700660,00.html" class="bluelink" style=""><strong>здесь</strong></a></p> <p>• <a href="https://www.vesty.co.il/main/category/13216" class="bluelink" style="">Все материалы рубрики "Жилье"</a></p> message 58695280 Официально: Роман Абрамович стал владельцем самого дорогого особняка в Израиле Вилла расположена в Герцлии-Питуах и приобретена за 220 млн шекелей Вести - Ynet https://www.vesty.co.il/main/article/RTUGB106K Tue, 05 Jan 2021 10:39:56 +03:00 Самой дорогостоящей на рынке элитной недвижимости Израиля в 2020 году стала сделка по продаже виллы, расположенной на ул. Ицхак Бен-Цви в Герцлии-Питуах. Ее сумма составила 225,55 млн шекелей. Такие данные приводятся в аналитическом отчете компании Madlan совместно с риэлторской конторой "Камиль - Таршински - Рафаэль". В отчете указывается, что сделка совершена от имени миллиардера Романа Абрамовича, а купленный им особняк на сегодня считается самым дорогим в Израиле. О том, что Роман Абрамович ведет переговоры о приобретении виллы, стало известно летом 2019 года. В частности, издание Calcalist 19 июля сообщило о подписании предварительного договора на приобретение особняка в Герцлии-Питуах и прилегающей к нему территории площадью 9 дунамов (0,9 га). Тогда сообщалось, что стоимость сделки - 63 млн долларов и что Абрамович ранее арендовал эту виллу, предусмотрев в договоре возможность ее приобретения. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" Продавцом выступил Аллан Ховард, еврейский филантроп британского происхождения, который приобрел в Герцлии-Питуах два участка земли в 2006 году у Лени Реканати и вдовы Абы Гершона Фромченко - одного из основателей компании "Элит". Эти два участка, на которых затем был возведен особняк площадью 2577 кв. м, обошлись Ховарду в 21 млн долларов. Напомним, что это не первый объект недвижимости в Израиле, который приобрел Роман Абрамович, перебравшийся сюда из Лондона. Так, в 2015 году он приобрел гостиницу "Варсано" в тель-авивском районе Неве-Цедек за 100 млн шекелей. Ранее сообщалось, что Абрамович намерен построить на принадлежащем ему участке в Неве-Цедеке частный дом, который будет гармонично вписан в исторический облик квартала. Отмечалось также, что известное архитектурное бюро уже составило проект застройки. Роман Абрамович, как сообщали "Вести", репатриировался в Израиль 28 мая 2018 года - и сразу же стал богатейшим гражданином страны. Второй крупнейшей сделкой 2020 года в области недвижимости в Израиле стала продажа тем был возведен особняк площадью 2577 кв. м, обошлись Ховарду в 21 млн долларов.</p> <p>Напомним, что это не первый объект недвижимости в Израиле, который приобрел Роман Абрамович, перебравшийся сюда из Лондона. Так, в 2015 году он приобрел гостиницу "Варсано" в тель-авивском районе Неве-Цедек за 100 млн шекелей. Ранее <a href="https://www.vesty.co.il/articles/0,7340,L-5273920,00.html" class="bluelink" style="">сообщалось</a>, что Абрамович намерен построить на принадлежащем ему участке в Неве-Цедеке частный дом, который будет гармонично вписан в исторический облик квартала. Отмечалось также, что известное архитектурное бюро уже составило проект застройки.</p> <p>Роман Абрамович, как сообщали "Вести", репатриировался в Израиль 28 мая 2018 года - и сразу же стал богатейшим гражданином страны.</p> <IMG id=captionImageElement14050705> <p>Второй крупнейшей сделкой 2020 года в области недвижимости в Израиле стала продажа пентхауса в строящейся башне на ул. Арлозоров, 17, в Тель-Авиве. Она была подписана за считанные часы до наступления Нового года на сумму 84 млн шекелей.&nbsp;</p> <p>Площадь апартаментов составляет 734 кв. м, а балконов - 126. Располагаются они между 28 и 29 этажами здания, который возводит компания "Дан-НАДЛАН". Покупку совершила пара новых репатриантов, которые недавно прибыли из США.</p> <p>Еще одна сделка, на сумму 46.738 млн шекелей, была подписана в 2020 году на продажу пентхауса в роскошном David Promenade на набережной Тель-Авива. Речь идет о 7-комнатных апартаментах площадью 400 кв. м.</p> <p>В отчете приводятся и другие сделки стоимостью свыше 20 млн шекелей, подробнее об этом можно прочитать на иврите - <a href="https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-58694440,00.html" class="bluelink" style="">здесь</a>.</p> <p><strong>ПО ТЕМЕ</strong></p> <p>• <a href="https://www.vesty.co.il/articles/0,7340,L-5273920,00.html" class="bluelink" style="">Дом на родине: здесь будет жить репатриант Роман Абрамович – видео</a></p> <p>• <a href="https://www.ves message 58690290 Семья новых репатриантов подарила себе к Новому году пентхаус в Тель-Авиве за 84 млн шекелей Квартира занимает два этажа, ее общая площадь превышает 700 кв. метров Вести - Ynet https://www.vesty.co.il/main/article/rJeVtLxRP Mon, 04 Jan 2021 11:27:53 +03:00 За считанные часы до наступления Нового года в Тель-Авиве оформлена гигантская сделка по продаже жилой недвижимости на сумму 84 млн шекелей. Об этом стало известно в понедельник, 3 января. Речь идет о двух пентхаусах в строящейся башне на ул. Арлозоров, 17, которые будут объединены в одну квартиру, занимающую весь этаж. Один из пентхаусов, оцененных в 41,5 млн шекелей, занимает площадь в 360 кв. м и балкон площадью 63 кв. м. Второй пентхаус, проданный за 42,5 млн шекелей, чуть больше - 374 кв. м - и такой же площади балкон. Суммарная площадь апартаментов, таким образом, составляет 734 кв. м, а балконов - 126. Располагаются они между 28 и 29 этажами здания, который возводит компания "Дан-НАДЛАН". Покупку совершила пара новых репатриантов, которые недавно прибыли из США. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" По данным риэлторов, эта сделка по приобретению пентхаусов в жилых башнях стала самой дорогостоящей с 2018 года. Соседями новых репатриантов в этом доме будут бывший командующий ВВС ЦАХАЛа, глава компании "Тадиран" и другие. Строительство башни на ул. Арлозоров, 17, началось в 2012 году на месте бывшей автостоянки. Высота ее 115 м, здесь расположена 131 квартира. В здании - бассейн, тренажерный зал, парковка на 495 мест. Осенью 2020 года стало известно, что российский миллиардер еврейского происхождения Валерий Коган выставил на продажу за 65 млн долларов (220 млн шекелей) роскошный пентхаус на набережной Тель-Авива. Пентхаус, который называют самой дорогой квартирой в Израиле, был приобретен в 2009 году. Он расположен на 23 этаже жилой башни Sea 1, неподалеку от отеля Royal Beach. Площадь квартиры, расположенной на двух ярусах, составляет 1200 кв. м, включая балконы площадью 300 кв. м. В пентхаусе всего четыре комнаты, каждая из которых представляет собой отдельную свиту. Незадолго до этого, в декабре 2019 года, Коган выставил на продажу самый роскошный в Израиле особняк, который построил для себя в Кейсарии. Цена сделки тогда не называлась, лишь подчеркивжу за 65 млн долларов (220 млн шекелей) роскошный пентхаус на набережной Тель-Авива.&nbsp;</p> <p>Пентхаус, который называют самой дорогой квартирой в Израиле, был приобретен в 2009 году. Он расположен на 23 этаже жилой башни Sea 1, неподалеку от отеля Royal Beach. Площадь квартиры, расположенной на двух ярусах, составляет &nbsp;1200 кв. м, включая балконы площадью 300 кв. м. В пентхаусе всего четыре комнаты, каждая из которых представляет собой отдельную свиту.&nbsp;</p> <p>Незадолго до этого, в декабре 2019 года, Коган выставил на продажу самый роскошный в Израиле особняк, который построил для себя в Кейсарии. Цена сделки тогда не называлась, лишь подчеркивалось, что приобрел ее Коган за 1 млрд шекелей.</p> <p>Расположено поместье на улице Адар, неподалеку от дома премьер-министра Биньямина Нетаниягу. Оно возведено на площади 11 дунамов (1,1 гектара). Чтобы освободить территорию, миллиардер приобрел 7 земельных участков и снес 5 домов, которые на них находились.</p> <p><strong>ПО ТЕМЕ</strong></p> <p><a href="https://www.vesty.co.il/articles/0,7340,L-58006270,00.html" class="bluelink" style="">Российский миллиардер из окружения Путина выставил на продажу самый дорогой пентхаус в Тель-Авиве</a></p> message 58686590 Цены на жилье в Израиле: где купить просторные квартиры от 600.000 до 4,5 млн шекелей Цены на квартиры одинаковой площади порой отличаются в несколько раз в зависимости от города и года постройки Вести - Ynet https://www.vesty.co.il/main/article/r1Yyk8J0D Sun, 03 Jan 2021 16:13:37 +03:00 Рынок недвижимости Израиля предлагает квартиры в разных ценовых категориях практически на любой бюджет - от сотен тысяч до миллионов шекелей за 3 комнаты. О том, за сколько были проданы квартиры в разных городах Израиля в течение последней недели, рассказывается в опубликованной 3 января сводке агентств "Англо-Саксон" и "Римакс". В Бат-Яме 3-комнатная квартира площадью 70 кв. м на улице Махрозет продана за 1,15 млн шекелей. 3-комнатная квартира площадью 75 кв. м на улице Анна Франк продана за 1,205 млн шекелей. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" В Яффо 4-комнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Залман Майзель продана за 1,79 млн шекелей. В Тель-Авиве 3-комнатная квартира площадью 58 кв. м на улице Буграшов продана за 2,4 млн шекелей. 3,5-комнатная квартира площадью 85 кв. м на улице Кинг Джордж продана за 3,12 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 104 кв. м и с 11-метровым балконом на Кикар ха-Медина продана за 4,55 млн шекелей. В Иерусалиме 3-комнатная квартира площадью 70 кв. м на улице Айзик Рамба продана за 1,79 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 91 кв. м на улице Гехман продана за 1,76 млн шекелей. В Ход ха-Шароне 5-комнатная квартира площадью 112 кв. м и с 12-метровым балконом на улице Йесод ха-Маале продана за 2,07 млн шекелей. В Нетании 4-комнатная квартира площадью 120 кв. м на улице Биньямин продана за 1,43 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 100 кв. м и с 6-метровым балконом на улице Заменхоф продана за 1,655 млн шекелей. В Харише 4-комнатная квартира площадью 116 кв. м на улице Рубин продана за 1,43 млн шекелей. В Хадере 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Ха-Наси продана за 880.000 шекелей. 5-комнатная квартира площадью 130 кв. м на улице Менахем Бегин продана за 1,75 млн шекелей. В Маалот-Таршихе 2,5-комнатная квартира площадью 60 кв. м на улице Хашмонаим продана за 535.000 шекелей. 3-комнатная квартира площадью 68 кв. м на улице Иерушалаим продана за 605.000 шекелей. 3,5-комнатная квартира площадью 78 кв. ма-Маале продана за 2,07 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Нетании </strong>4-комнатная квартира площадью 120 кв. м на улице Биньямин продана за 1,43 млн шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 100 кв. м и с 6-метровым балконом на улице Заменхоф продана за 1,655 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Харише </strong>4-комнатная квартира площадью 116 кв. м на улице Рубин продана за 1,43 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Хадере </strong>3-комнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Ха-Наси продана за 880.000 шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 130 кв. м на улице Менахем Бегин продана за 1,75 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Маалот-Таршихе</strong> 2,5-комнатная квартира площадью 60 кв. м на улице Хашмонаим продана за 535.000 шекелей.</p> <p>3-комнатная квартира площадью 68 кв. м на улице Иерушалаим продана за 605.000 шекелей.</p> <p>3,5-комнатная квартира площадью 78 кв. м на улице Иерушалаим продана за 617.000 шекелей.</p> <p>5,5-комнатная квартира площадью 165 кв. м и с 77-метровым садиком на улице Шауль ха-Мелех продана за 1,29 млн шекелей.</p> message 58679560 Супруги в Петах-Тикве подали в суд на квартирного маклера: "Заплатит за вранье 190 тысяч" Маклер требовал деньги за несостоявшуюся сделку и выписал сомнительную квитанцию, по словам истцов Авигайль Кедем, mynet https://www.vesty.co.il/main/article/Hyd0v00OaD Fri, 01 Jan 2021 17:12:23 +03:00 Семейная пара из Петах-Тиквы утверждает, что квартирный маклер требовал с них деньги за несостоявшуюся сделку. Кроме того, они заподозрили, что у него вообще нет лицензии. Супруги подали иск в суд. В пятницу, 1 января, стали известны подробности этой истории. Супруги решили купить дом и обратились к маклеру. В иске утверждается, что маклер предложил им купить строящийся дом в престижном поселке в округе Шфела. Маклер познакомил пару с владельцем недвижимости, и тот предложил паре приобрести дом за несколько миллионов шекелей. Но с условием, что в первые два года они будут лишь арендовать дом, а затем с его стоимости будет вычтена сумма, которую они заплатят за аренду. До июля 2020 года стороны вели переговоры. В конце концов пара решила, что будет только снимать дом в аренду, но не приобретет его. Согласно иску, во время переговоров маклер внезапно вмешался и стал требовать гонорар за посреднические услуги по купле-продаже, хотя сделка покупки по сути не состоялась. По словам супругов, в момент подписания договора об аренде маклер потребовал 75 тысяч шекелей. Затем - еще 50 тысяч шекелей после вселения и 75 тысяч - во время подписания договора о купле-продаже, который так и не состоялся. Супруги не раз объясняли маклеру, что он не вправе просить гонорар за сделку о покупке, которой не было, ведь речь идет лишь об аренде. В ответ маклер начал давить и требовать причитающиеся ему, по его мнению, деньги. Супруги добавили, что маклер стал давить и на владельца дома, требуя и от него заплатить ему гонорар. В какой-то момент истцы стали подозревать, что у маклера вообще нет лицензии на данный вид деятельности, поскольку он выписал квитанцию от имени предприятия, оформленного на его жену. По утверждению супругов, дело закончилось тем, что владелец дома вообще отменил договор на аренду. Таким образом, пара осталась без жилья, но с постоянной нервотрепкой по поводу требуемых маклером огромных сумм. Супруги обратились в суд. Они требуют от маклера компенсацию в размере 19ги.</p> <p>Супруги добавили, что маклер стал давить и на владельца дома, требуя и от него заплатить ему &nbsp;гонорар.</p> <p>В какой-то момент истцы стали подозревать, что у маклера вообще нет лицензии на данный вид деятельности, поскольку он выписал квитанцию от имени предприятия, оформленного на его жену. По утверждению супругов, дело закончилось тем, что владелец дома вообще отменил договор на аренду. Таким образом, пара осталась без жилья, но с постоянной нервотрепкой по поводу требуемых маклером огромных сумм.</p> <p>Супруги обратились в суд. Они требуют от маклера компенсацию в размере 190 тысяч шекелей - в счет расходов, понесенных за долгие бесплодные попытки приобрести или снять жилье, а также за моральный ущерб.&nbsp;</p> <p><strong>■ Подробности на иврите читайте </strong><a href="https://petahtikva.mynet.co.il/local_news/article/U67HMSAFF" class="bluelink" style=""><strong>здесь</strong></a></p> message 58676180 В Бат-Яме за долги квартира продается вместе с жильцами Будущий владелец обязан разрешить паре пенсионеров жить в квартире, пока одному из супругов не исполнится 120 лет Вести - Калькалист https://www.vesty.co.il/main/article/ByQ2VOjaD Thu, 31 Dec 2020 18:3:43 +03:00 Распорядитель имущества (кинус нехасим) выставил за долги на продажу квартиру в Бат-Яме, предупредив, что будущий собственник должен позволить остаться жить пожилой паре, которой принадлежит недвижимость в настоящее время. Детали этой истории рассказало в четверг, 31 декабря, издание Calcalist. Супруги не смогли самостоятельно справиться с долгами, им был назначен адвокат Эран Райф в качестве распорядителя имущества. Чета попросила его включить в условия продажи их квартиры возможность остаться здесь до конца жизни. Речь идет о паре, в которой жене около 60 лет, а мужу – 70. В договоре купли-продажи квартиры, который должен будет подписать будущий владелец, так и написано, что муж и жена будут жить в квартире "до 120 лет одного из супругов, да продлятся их дни". Речь идет о квартире в Бат-Яме на улице Герцль: 3 этаж 8-этажного дома, 4 комнаты площадью 94 кв. м. В 2019 году примерно такая же квартира была продана за 1,3 млн шекелей. Подключайтесь к Telegram-каналу "Вестей" Адвокат указал, что согласие на дальнейшее проживание супругов и после покупки квартиры не означает, что они не должны платить новому владельцу арендную плату. Правда, более подробно о такой схеме отношений собственника и квартирантов он объяснять не стал. Отмечается, что в Израиле существует практика продажи квартир за долги с опцией того, что прежний владелец останется жить. Такие случаи не слишком часты, но все же имеют место. Данная схема позволяет должнику рассчитаться с долгами и продолжить жить в достойных условиях. •Подробности на иврите читайте здесь message 58648310 Цены на жилье в Израиле: где 3-комнатные квартиры стоят меньше миллиона Цены на квартиры одинаковой площади порой отличаются в разы в зависимости от города и года постройки Вести-Ynet https://www.vesty.co.il/main/article/S19YAdmpv Fri, 25 Dec 2020 17:6:48 +03:00 Израиль вступает в третий карантин, а цены на недвижимость в стране сохраняют стабильность и даже могут вырасти из-за сокращения строительства и удешевления ипотечных ссуд, что поощряет инвесторов покупать жилье для последующей сдачи его в аренду. О том, за сколько были проданы квартиры в разных городах Израиля в течение последней недели, рассказывается в опубликованной 25 декабря сводки агентств "Англо-Саксон" и "Римакс". В Беэр-Шеве 3-комнатная квартира площадью 87 кв. м на улице Рамбам продана за 860 тысяч шекелей. 4-комнатная квартира площадью 83 кв. м на улице Шалом продана за 670 тысяч шекелей. 4-комнатная квартира площадью 86 кв. м на улице Узиягу ха-Мелех продана за 800 тысяч шекелей. 4-комнатная квартира площадью 112 кв. м на улице Буденхаймер продана за 1,125 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 142 кв. м на улице Яаков Буда продана за 1,58 млн шекелей. 5-комнатная квартира площадью 155 кв. м на улице Регер продана за 1,84 млн шекелей. В Иерусалиме 3-комнатная квартира площадью 63 кв. м на улице Ахот-Йегудит продана за 1,232 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 85 кв. м и 9-метровым балконом на улице Хашлав продана за 1,45 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 91 кв. м на улице Хакмон продана за 1,76 млн шекелей. 4,5-комнатная квартира площадью 100 кв. м и 12-метровым балконом на улице Канада продана за 1,95 млн шекелей. В Герцлии 4-комнатная квартира площадью 112 кв. м на улице Бар-Кохба продана за 2,1 млн шекелей. 5-комнатная квартира площадью 129 кв. м на улице Лейб Яффе продана за 2,92 млн шекелей. 6-комнатный коттедж площадью 250 кв. м на улице Ха-Гдуд ха-иври продан за 4,875 млн шекелей. В Раанане 3-комнатная квартира площадью 105 кв. м на улице Лотус продана за 2,02 млн шекелей. В Харише 4-комнатная квартира площадью 100 кв. м и 14-метровым балконом на улице Шоам продана за 1,07 млн шекелей. 4-комнатная квартира площадью 92 кв. м и садиком площадью 70 кв. м на улице Наркис продана за 1,145 млн шекелей. В Хадере 3-комнатная квартирлн шекелей.</p> <p>В <strong>Герцлии </strong>4-комнатная квартира площадью 112 кв. м на улице Бар-Кохба продана за 2,1 млн шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 129 кв. м на улице Лейб Яффе продана за 2,92 млн шекелей.</p> <p>6-комнатный коттедж площадью 250 кв. м на улице Ха-Гдуд ха-иври продан за 4,875 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Раанане </strong>3-комнатная квартира площадью 105 кв. м на улице Лотус продана за 2,02 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Харише </strong>4-комнатная квартира площадью 100 кв. м и 14-метровым балконом на улице Шоам продана за 1,07 млн шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 92 кв. м и садиком площадью 70 кв. м на улице Наркис продана за 1,145 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Хадере </strong>3-комнатная квартира площадью 80 кв. м на улице Герберт Самуэль продана за 880 тысяч шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 105 кв. м на улице Рав Овадья продана за 1,35 млн шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 130 кв. м на улице Ярден продана за 1,52 млн шекелей.</p> <p>5-комнатная квартира площадью 163 кв. м на улице Мишмар продана за 1,54 млн шекелей.</p> <p>В <strong>Кирьят-Бялике</strong> 3-комнатная квартира площадью 75 кв. м на улице Сдэ-Бокер продана за 575 тысяч шекелей.</p> <p>4-комнатная квартира площадью 92 кв. м на улице Шивтей-Исраэль продана за 900 тысяч шекелей.</p> <p>5,5-комнатная квартира площадью 120 кв. м и 6-метровым балконом на улице Игаль Алон продана за 1,145 млн шекелей.</p> message