Государственная компания "Амидар" заплатит крупную денежную компенсацию семье, проживающей в жилом доме под квартирой из фонда соцжилья. Истцы заявили, что из запущенной квартиры "Амидара" к ним постоянно проникает сырость, что доставляет большие неудобства и влечет непредвиденные расходы. Подробности сообщает во вторник, 7 декабря, юридический сайт Psakdin.
Судья мирового суда Ашдода Тальмор Перес утвердил компромиссное соглашение, по которому жилищная компания "Амидар" выплатит компенсацию в размере 83.000 шекелей семье из Кирьят-Малахи. В иске против "Амидара", поданном адвокатом Исраэлем Сефти от имени пострадавшей семьи, утверждается, что компания "проявила халатность в устранении проблемы сырости в принадлежащей ей квартире".
Свою квартиру семья приобрела в 2016 году в хорошем состоянии и сдала в аренду. Через два года квартиросъемщица отказалась от аренды из-за постоянной сырости и плесени. Приглашенный владельцами жилья сантехник выяснил, что источник протечки - расположенная наверху квартира, принадлежащая "Амидару".
Семья обратилась в "Амидар" с просьбой устранить проблему. Но там не поспешили с ремонтом. Семья обратилась с претензиями еще несколько раз - с тем же результатом.
Но даже после того как "Амидар" наконец устранил неисправность, проблема осталась нерешенной. В результате принадлежащая супругам квартира по-прежнему непригодна для проживания и требует серьезного ремонта. С отсыревших стен осыпается штукатурка, продолжает распространяться плесень, повреждена электропроводка.
Супружеская пара потребовала, чтобы "Амидар" возместил расходы на ремонт, компенсировал потерю арендной платы (квартира пустовала в течение 2 лет), а также оплатил городской налог (арнону) и задолженность домовому комитету за период простоя. Истцы также потребовали компенсировать нанесенный им моральный ушерб и оплатить судебные издержки и гонорар адвокату. Все это было оценено в 135.974 шекеля.
Адвокаты Ран Саде и Карин Данон, представляющие компанию "Амидар", категорически отрицали вину своего клиента. По утверждению защиты, как только в "Амидар" поступил запрос, компания "оперативно и на высоком профессиональном уровне" решила проблему, дважды отремонтировав принадлежающую ей квартиру.
Защита отметила, что, по результатам проверки специалистов, проблема кроется в герметизации всего здания. Таким образом, ущерб связан с дефектами многоквартирного дома, который является общей собственностью жильцов. Кроме того, по мнению адвокатов компании "Амидар", иск "вводит суд в заблуждение, а требуемая сумма компенсанции непомерно раздута".
В итоге обе стороны обратились к посреднице (мегашерет) Нурит Хейнрих-Ашер, которой удалось достичь компромисса между истцами и "Амидаром". Последний обязался выплатить супружеской паре 83.000 шекелей за причиненный ущерб. Со своей стороны истцы заявили, что у них нет и не будет в будущем никаких претензий к "Амидару" по поводу состояния квартиры, поскольку компания сделала ремонт, соответствующий их требованиям.
Соглашение о посредничестве (эскем-гишур) было передан судье Тальмору Пересу, который приветствовал компромиссное решение и утвердил его.
Перевод: Гай Франкович