Женщина продала квартиру ради свадьбы сына и оказалась без жилья
Подарить детям квартиру, а самим остаться на улице: из-за неправильно оформленных дарственных пожилые люди остаются ни с чем. И таких случаев с каждым годом все больше
История из жизни. К свадьбе сына мать решила сделать молодым щедрый подарок. Она продала свою квартиру, а на полученные деньги молодожены купили дом. В нем сначала хватало места всем - и сыну с женой, и матери. Мать не смутило даже то, что право собственности на недвижимость было зарегистрировано только на сына и невестку. "Ну, а что такого? - говорила женщина подругам. - Не выгонят же они меня на улицу после такого подарка. Да и отношения у нас хорошие".
Но через несколько лет семейная идиллия закончилась. Супруги решили развестись. И невестка, разумеется, потребовала половину имущества. Включая дом, купленный на деньги свекрови.
В итоге был длительный судебный процесс. Несмотря на возражения пожилой женщины, невестка получила половину дома. Поступок свекрови был признан судом как безвозмездный дар.
Если бы женщина проконсультировалась у адвоката до продажи квартиры и передачи денег родным, ситуация развивалась бы по иному сценарию.
К сожалению, подобные истории случаются не так уж редко. За неосторожность приходится дорого платить. Адвокаты советуют не полагаться на авось, а оформлять сделку о дарении грамотно.
Закон позволяет дарителю сохранить в будущем возможность отказа от акта дарения. Подарок может быть условным и обязывать получателя выполнять с ним какое-либо действие или воздержаться от него. Даритель может потребовать от одаряемого выполнения данного обязательства. И если прописанное в дарственной условие не выполняется, сделка может быть отменена.
В вопросах дарения есть свои тонкости, и адвокат, оформляющий договор, должен грамотно его сформулировать. Помимо дарственной может применяться и договор займа.
