Продажи жилья в Израиле заметно падают. В чем причина?
Самое существенное уменьшение числа сделок зафиксировано в районе Реховота и в Центральном округе
Фото: Ави Хай
Количество сделок по приобретению недвижимости в феврале 2017 года уменьшилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 7% по сравнению с февралем 2016 года. В отчете министерства финансов говорится, что это самый низкий показатель с августа 2015 года.
Всего в феврале было продано 8800 квартир. 1800 из них по льготной программе "Специальная цена для новоселов" и 1900 новых квартир, что на 16% меньше, чем количество проданных новых квартир в январе этого года.
Самое существенное сокращение числа сделок зафиксировано в районе Реховота и в Центральном округе. В Реховоте и окрестностях в феврале было продано всего 212 новых квартир, что на 50% меньше аналогичного показателя в феврале прошлого года.
Также отмечается резкое падение спроса на квартиры в районе Реховота среди молодых пар. Это объясняется ожиданием ими распродажи квартир по льготной цене в близлежащих городах – прежде всего в Ришон ле-Ционе.
В Центральном округе в феврале было заключено всего 260 сделок по приобретению новых квартир, что на 44% меньше, чем в феврале 2016 года. Там меньше покупать стали не только молодые пары, но и инвесторы, которые купили всего 37 квартир. Самое существенное падение спроса на квартиры в этом округе заметно в Рамат-Гане и Рош ха-Аине.
Что касается инвесторов, то они приобрели в феврале всего 293 новые квартиры в разных городах страны, что на 25% меньше январского показателя и на 50% меньше аналогичного показателя за февраль прошлого года.
На рынке недвижимости из вторых рук активность инвесторов в феврале сократилась на 9% по сравнению с январем и на 12% по сравнению с февралем прошлого года.
