Правительство стимулирует строительство жилья в аренду
Министерская комиссия обсуждает законопроект, который освободит от уплаты налогов тех, кто строит жилье для долгосрочной аренды по низкой цене
Межминистерская комиссия по законодательству обсудит 29 января законопроект по стимулированию программы "Доступное жилье - налоговые сертификаты", которая предполагает освобождение от налогов для строителей, ведущих проекты жилья для долгосрочной аренды по ценам ниже рыночных. Инициативу продвигает глава парламентской фракции Кулану Рои Фолкман совместно с узким кабинетом по строительству во главе с Авигдором Ицхаки.
По словам Фолкмана, который, совместно с депутатом Став Шафир (Сионистский лагерь) продвигает законопроект о справедливый аренде, основная цель его нынешней инициативы – стать дополнительным решением для субсидируемого проекта "Мехир ле-миштакен". Депутат добавил, что речь идет о строительстве социального жилья, в том числе и на частных землях ( а не только государственных), путем субсидий за счет налоговых сертификатов.
Налоговый сертификат можно будет продавать - целиком или частично. Сегодня частные земли практически не включены ни в какие механизмы по решению жилищной проблемы. В результате наблюдается очень небольшое количество тендеров на проекты жилья под долгосрочную аренду.
"Во многих странах существуют жилищные проекты долгосрочной аренды, и многие люди выбирают этот путь, который дает им надлежащее обеспечение уверенности в будущем жилье", - подчеркивает Фолкман. По его словам, в США, например, в настоящее время существует развитый механизм налоговых сертификатов, что привело к развитию строительной индустрии долгосрочной аренды. "Следует и в Израиле использовать эту практику, приспособив для нашего рынка", - считает депутат.
